물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000142000201
건물명 인화빌딩
건물명(영문) Inhwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 142-2
지번주소(영문) 142-2, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로63길 14
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 63-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 342 ㎡ 연면적 2900.36 ㎡
건축면적 203.06 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 13대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 13대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 13대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
선릉역 도보 2분 초역세권
테헤란로, 선릉로 이면도로 접한 건물
테헤란로 역세권 업무시설 밀집 지역
건물 1층 자주식, 지하 기계식 주차장
사옥, 임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소) 97.91 29.62
12층 업무시설(사무소) 196.85 59.55
11층 업무시설(사무소) 196.85 59.55
10층 업무시설(사무소) 196.85 59.55
9층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
8층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
7층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
6층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
5층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
4층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
3층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
2층 업무시설(사무소) 195.44 59.12
1층 주차장,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 178.27 53.93
지1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),전기실,발전기실,통신실 218.63 66.14
지2층 주차장,펌프실,저수조 251.48 76.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 1208763824 (주)금성아이앤디 박경아 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지
서울 강남구 테헤란로63길 14 (삼성동)
15 2148759950 대호아이피개발(주) 정태봉 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 12층 (삼성동,인화빌딩) 		02 875 1919
14 1198681937 대호아이피글로벌(주) 정동식 법인 보호대상 중견기업 4 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 12층 (삼성동,인화빌딩) 		02 63291010
13 2208139374 대호아이피산업(주) 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 12층 (삼성동,인화빌딩) 		02 564 1077
12 7348603007 (주)메타크루 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 지하1층 (삼성동,인화빌딩)
11 8118200672 상상복지 공동근로복지기금 김지영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 4층 (삼성동,인화빌딩)
10 1198628081 아이피비엠씨(주) 정태봉 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화발딩 12층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 12층 (삼성동,인화발딩) 		02 889 9522
9 8418802353 (주)아트모스퀘어엑스 이혁준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 8층 (삼성동,인화빌딩)
8 3178801055 (주)에스칸글로벌 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 10층 (삼성동,인화빌딩)
7 1208799512 (주)엠택 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 5층 (삼성동,인화빌딩) 		02 60111430
6 1398600165 (주)유에이에셋 이주은 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 11층 (삼성동,인화빌딩)
5 1148620309 (주)지니스커뮤니케이션 문재규 법인 소기업 31 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 8층 (삼성동,인화빌딩) 		02 546 7446
4 1208791107 (주)케이티리빙 이형묵 법인 대기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 6층 (삼성동,인화빌딩)
3 1888802742 (주)케이페이퍼리스 송대일 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 7층 (삼성동,인화빌딩)
2 8018101885 퓨처커넥트(주) 강길모 법인 소기업 8 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 12층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 12층
1 3688200163 (주)한국아웃소싱기업협회 이종하 법인 0 서울 강남구 삼성2동 142-2번지 인화빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로63길 14, 10층 (삼성동,인화빌딩) 		02 585 9620

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,420,000 93,950,413 9,719,640,000
2 2023년 01월 27,890,000 92,198,347 9,538,380,000
3 2022년 01월 28,920,000 95,603,306 9,890,640,000
4 2021년 01월 24,950,000 82,479,339 8,532,900,000
5 2020년 01월 20,540,000 67,900,826 7,024,680,000
6 2019년 01월 19,190,000 63,438,017 6,562,980,000
7 2018년 01월 17,740,000 58,644,628 6,067,080,000
8 2017년 01월 16,660,000 55,074,380 5,697,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2900.36 법인 지상 대지 20180315