물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143002001
건물명 EAN빌딩
건물명(영문) EAN Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 143-20
지번주소(영문) 143-20, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로77길 11-19
도로명주소(영문) 11-19, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 377.7 ㎡ 연면적 1997.28 ㎡
건축면적 222.97 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 1대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
개별 냉난방 설비 있음 / 주차불가
211223 연락처리서치/ 이안테크놀로지 / 02-558-3621~4 / 담당자부재중/추후재확인필요
210727 /연락처확인 김가연매니저 02- 558-3625 /관련없다함
210721 부동산임대차 담당 김가연매니저 02- 558-3625 연락처변경? 임차인이라고 함 / 면적확인필요
020420 임대담당추가 / 임대공실추가
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 연면적제외,물탱크실 18.9 5.72
옥탑1층 연면적제외,계단실통로,승강기,기계실 26.3 7.96
10층 업무시설(사무소) 166.3 50.31
9층 업무시설(사무소) 166.3 50.31
8층 업무시설(사무소) 178.1 53.88
7층 사무소 169.38 51.24
6층 사무소 169.38 51.24
5층 사무소 184.8 55.9
4층 사무소 220.8 66.79
3층 사무소 220.8 66.79
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 212.62 64.32
1층 계단실통로,경비실 61.96 18.74
지하1층 일반음식점,펌프실 246.84 74.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 8748801562 개근상(주) 강상보 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 206호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 206호 (삼성동,이에이엔빌딩)
9 2118878334 더보라수(주) 오승철 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 212호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 212호 (삼성동,이에이엔빌딩)
8 2208640309 (주)시안파트너스 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 2층 와이즈빈
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 2층 와이즈빈 (삼성동,이에이엔빌딩) 		02 565 2278
7 4878601802 (주)에너지웍스 박성호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 306호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 306호 (삼성동)
6 2098128074 (주)에스앤비솔루션 인영준 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 3층 16-1호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 3층 16-1호 (삼성동) 		02 565 7492
5 1208750858 (주)원클래스 강상보 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 206호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 206호 (삼성동,이에이엔빌딩) 		02 568 1033
4 1208780371 (주)이에이엔종합건축사사무소 김용한 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 3층 (삼성동,이에이엔빌딩)
3 1018199824 (주)이에이엔테크놀로지 신지웅 법인 중기업 115 서울 강남구 삼성동 143-20번지
서울 강남구 테헤란로77길 11-19 (삼성동) 		02 558 3621
2 7198801324 즈레이드뮤직(주) 오경무 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이앤빌딩 204호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 204호 (삼성동,이에이앤빌딩)
1 6018206647 (주)한국녹색건축기술협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 143-20번지 이에이엔빌딩 201호
서울 강남구 테헤란로77길 11-19, 201호 (삼성동,이에이엔빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,770,000 75,272,727 8,600,229,000
2 2023년 01월 22,380,000 73,983,471 8,452,926,000
3 2022년 01월 23,430,000 77,454,545 8,849,511,000
4 2021년 01월 20,350,000 67,272,727 7,686,195,000
5 2020년 01월 18,380,000 60,760,331 6,942,126,000
6 2019년 01월 17,010,000 56,231,405 6,424,677,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 5,929,890,000
8 2017년 01월 14,690,000 48,561,983 5,548,413,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1997.28 법인 지상 대지 20220715