물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000144002201
건물명 삼영빌딩
건물명(영문) Samyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 144-22
지번주소(영문) 144-22, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 437 대로
도로명주소(영문) 437, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 533.8 ㎡ 연면적 4077.71 ㎡
건축면적 341.29 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 40대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코사거리#대로변#포스코빌딩#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 8분 버스정류장 포스코건너편
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 40대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 517,241원
평당임대료 46,552원 평당관리비 30,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 15만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-561-3874,관리소장 010-3297-2872
220610 /부재
220511 /관리소장모르는번호는 안받음 02-561-3874,02-561-3074
220328 /통화중
220218 /부재
220110 /부재
211210 /공실없음
211112 /공실없음
211018 /6층임대완료
210928 6층/주차무료2대/
210826
210714 변동없음
210628
210525 변동사항없음
210420 /601호 임대완료, 502호 5월 15일자로 공실 / 601호와 조건은 같음
210318
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 43 26 60.47 총가 30,000,000 2,300,000 1,290,000 3,590,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 335.96 101.63
9층 소매점(업),사무소 335.96 101.63
8층 사무소 335.96 101.63
7층 사무소 335.96 101.63
6층 사무소 335.96 101.63
5층 의원,사무소 335.96 101.63
4층 의원,사무소 335.96 101.63
3층 의원,의원 335.96 101.63
2층 소매점(업) 335.96 101.63
1층 소매점(업) 301.02 91.06
지하1층 일반음식점,다방 406.19 122.87
지하2층 기계실,전기실 346.86 104.93

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2148156155 (주)동영코프 안태현 법인 중기업 10 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 602호
서울 강남구 테헤란로 437, 602호 (삼성동,삼영빌딩) 		02 586 6090
9 8888101242 보헤미아인터랙티브시물레이션코리아(주) 이안조셉애플비 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 5층 1호
서울 강남구 테헤란로 437, 5층 1호 (삼성동,삼영빌딩)
8 6178621976 (주)섬랜드코리아월드 이충선 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 6층 1호
서울 강남구 테헤란로 437, 6층 1호 (삼성동,삼영빌딩)
7 5868600380 (주)에이피에스전당대부 이충선 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 6층 1호
서울 강남구 테헤란로 437, 6층 1호 (삼성동,삼영빌딩)
6 1208792163 오브라운(주) 안승현 법인 중기업 17 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 437, 8층 (삼성동,삼영빌딩) 		02 557 6565
5 1408196778 이버드 특허법인 신용현 법인 소기업 30 서울 강남구 삼성동 144-22번지 삼영빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로 437, 2층 (삼성동,삼영빌딩) 		02 508 8701
4 1018189821 주상아그로코리아(주) 황형식 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지
서울 강남구 테헤란로 437 (삼성동) 		02 566 2744
3 2018637711 (주)티지씨케이파트너스 김지웅 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 4층 402호
서울 강남구 테헤란로 437, 4층 402호 (삼성동,삼영빌딩) 		070 40661191
2 4908703098 폴라리스건축사사무소(주) 신수진 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 5층 502호
서울 강남구 테헤란로 437, 5층 502호 (삼성동,삼영빌딩)
1 7458200147 (주)한국디지털헬스산업협회 김영웅 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-22번지 삼영빌딩 6층 1호
서울 강남구 테헤란로 437, 6층 1호 (삼성동,삼영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 66,440,000 219,636,364 35,465,672,000
2 2023년 01월 65,260,000 215,735,537 34,835,788,000
3 2022년 01월 68,370,000 226,016,529 36,495,906,000
4 2021년 01월 62,080,000 205,223,140 33,138,304,000
5 2020년 01월 50,750,000 167,768,595 27,090,350,000
6 2019년 01월 47,930,000 158,446,281 25,585,034,000
7 2018년 01월 39,050,000 129,090,909 20,844,890,000
8 2017년 01월 36,660,000 121,190,083 19,569,108,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4077.71 개인 지상 대지 20100426