물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000144000401
건물명 이에스타워
건물명(영문) ES Tower
마커별칭
건물사진(외부)

대문






포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 144-4
지번주소(영문) 144-4, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로77길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 4층
대지면적 604.6 ㎡ 연면적 5901.05 ㎡
건축면적 360.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 1대
자주식주차 25대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
칸부동산 02-565-0303
칸 이사(전속) 010-7148-6290
211213 공실클럽/지하1층일부등록
211117 공실클럽
211028 /전속부동산 /1,-1층임대 /공클확인요청
2021-09-27 현수막 연락처 추가
210824 대표번호 02-562-9604 / 전화연결불가
210722 대표번호 부재중 / 확인필요 02-562-9604
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 63.8 30.7 48.12 총가 50,000,000 2,000,000 1,000,000 3,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 E/V기계실,물탱크실(연면적제외) 44.95 13.6
옥탑 1층 물탱크실(연면적제외) 44.95 13.6
12층 업무시설(사무소) 280.95 84.99
11층 사무소,업무시설(사무소) 360.96 109.19
10층 사무소 360.96 109.19
9층 사무소 360.96 109.19
8층 사무소 360.96 109.19
7층 사무소 360.96 109.19
6층 사무소 360.96 109.19
5층 사무소 360.96 109.19
4층 사무소 360.96 109.19
3층 사무소 360.96 109.19
2층 업무시설(사무소) 360.96 109.19
1층 일반음식점,카리프트 360.96 109.19
지하1층 제2종근린생활시설(골프연습장),카리프트,감시제어실 456.95 138.23
지하2층 전기실,펌프실,발전기실,계단실,ELEV.홀,주차장 429.06 129.79
지하3층 계단실,ELEV.홀,주차장 370.98 112.22
지하4층 주차장,계단실,ELEV.홀,기계실,펌프실 392.55 118.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2208810037 (주)디시인사이드 김유식 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 10층
서울 강남구 테헤란로77길 14, 10층 (삼성동,ES타워) 		02 34485833
6 4378702502 (주)라운드원스튜디오 이건희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 7층
서울 강남구 테헤란로77길 14, 7층 (삼성동,이에스타워)
5 6138601018 리벨루스(주) 장세강 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 802호
서울 강남구 테헤란로77길 14, 802호 (삼성동,이에스타워)
4 2048185390 (주)링크드 민용재 법인 소기업 40 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 301호
서울 강남구 테헤란로77길 14, 301호 (삼성동,이에스타워) 		02 591 1310
3 5108700115 스탠바이랩(주) 박효연 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 11층 01호
서울 강남구 테헤란로77길 14, 11층 01호 (삼성동,이에스타워)
2 2118730385 (주)아이엠씨게임즈 김학규 법인 중기업 158 서울 강남구 삼성2동 144-4번지 이에스타워 4층,5층,6층
서울 강남구 테헤란로77길 14, 4층,5층,6층 (삼성동,이에스타워) 		02 554 9140
1 1208644835 정인자산개발(주) 이의신 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성2동 144-4번지
서울 강남구 테헤란로77길 14 (삼성동) 		02 539 9393

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,020,000 95,933,884 17,545,492,000
2 2023년 01월 28,500,000 94,214,876 17,231,100,000
3 2022년 01월 29,510,000 97,553,719 17,841,746,000
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 15,387,070,000
5 2020년 01월 21,170,000 69,983,471 12,799,382,000
6 2019년 01월 19,730,000 65,223,140 11,928,758,000
7 2018년 01월 18,200,000 60,165,289 11,003,720,000
8 2017년 01월 16,980,000 56,132,231 10,266,108,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5901.05 개인 지상 대지 20240403
2 개인 5901.05 개인 지상 대지 20130228