물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000148001401
건물명 성지빌딩
건물명(영문) Sungji Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 148-14
지번주소(영문) 148-14, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로104길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Samseong-ro 104-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 529.3 ㎡ 연면적 2068.1 ㎡
건축면적 257.24 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성중앙
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 6대
지하철 9호선 삼성중앙역 5번출구 도보7분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 80 80 100.00 총가 100,000,000 6,500,000 400,000 6,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(의원),기계실 131.8 39.87
5층 계단,제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 216.72 65.56
4층 업무시설(사무소),계단,화장실 237.4 71.81
3층 계단,화장실,업무시설(사무소) 240.84 72.85
2층 계단,화장실,업무시설(사무소) 246.7 74.63
1층 계단,제2종근린생활시설(일반음식점) 226.94 68.65
지하1층 계단, 화장실,일반음식점,제1종근린생활시설(미용원) 392.74 118.8
지하2층 창고,계단,주차장,기계실 374.96 113.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1078832795 (주)마루퍼슨스 최원규 법인 중기업 25 서울 강남구 삼성1동 148-14번지 성지빌딩 403호
서울 강남구 삼성로104길 23, 403호 (삼성동,성지빌딩) 		02 26352444
2 1208606210 에스와이피어소시에이츠(주) 신윤표 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 148-14번지 성지빌딩 5층
서울 강남구 삼성로104길 23, 5층 (삼성동,성지빌딩) 		02 60004960
1 1088205630 (주)한국전시디자인협회 허원회 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 148-14번지 성지빌딩 3층
서울 강남구 삼성로104길 23, 3층 (삼성동,성지빌딩) 		02 60003080

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,280,000 53,818,182 8,617,004,000
2 2023년 01월 16,010,000 52,925,620 8,474,093,000
3 2022년 01월 16,590,000 54,842,975 8,781,087,000
4 2021년 01월 14,160,000 46,809,917 7,494,888,000
5 2020년 01월 11,380,000 37,619,835 6,023,434,000
6 2019년 01월 10,330,000 34,148,760 5,467,669,000
7 2018년 01월 9,155,000 30,264,463 4,845,741,500
8 2017년 01월 8,545,000 28,247,934 4,522,868,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2068.1 개인 지상 대지 20040414