물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000153005501
건물명 심스빌딩
건물명(영문) Simseubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 153-55
지번주소(영문) 153-55, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로87길 39
도로명주소(영문) 39, Teheran-ro 87-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 502.73 ㎡ 연면적 2573.46 ㎡
건축면적 249.69 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 17대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 17대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,기계실(연면적제외) 25.53 7.72
6층 업무시설(사무소) 249.33 75.42
5층 업무시설(사무소) 247.6 74.9
4층 업무시설(사무소) 247.6 74.9
3층 업무시설(사무소) 247.6 74.9
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 247.6 74.9
1층 주차장,방재실,제2종근린생활시설(일반음식점) 232.1 70.21
지하1층 대중음식점 359.69 108.81
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,계단,홀 385.65 116.66
지하3층 기계실,주차장 356.29 107.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2508601966 더불류피리얼티(주) 박관이 법인 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 1층 (삼성동,심스빌딩)
10 1018139904 (주)심스인베스트 심윤태 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성1동 153-55번지
서울 강남구 테헤란로87길 39 (삼성동) 		02 555 6941
9 1208686548 심스피앤씨(주) 김영식 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 6층 (삼성동,심스빌딩) 		02 555 4166
8 1208774923 씨에이치에스코리아(주) 브라이스클린턴밴필드 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 6층 602호
서울 강남구 테헤란로87길 39, 6층 602호 (삼성동,심스빌딩) 		02 34538378
7 1208750673 (주)우영컨설팅 박달수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 6층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 6층 (삼성동)
6 1848100888 이오스커뮤니케이션스(주) 서영진 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 3층 (삼성동,심스빌딩)
5 8048800303 제니앤파트너스(주) 이지연 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 6층 (삼성동,심스빌딩) 		02 62036211
4 8228101878 코리아소더비인터내셔널리얼티(주) 김도영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 1층 (삼성동,심스빌딩)
3 8538802434 (주)포지티브인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 2층 (삼성동,심스빌딩)
2 6618801821 (주)포지티브인베스트먼트파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지 심스빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로87길 39, 2층 (삼성동,심스빌딩)
1 6468602375 프롤로그벤처스(주) 정민의 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 153-55번지
서울 강남구 테헤란로87길 39 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,520,000 104,198,347 15,846,049,600
2 2023년 01월 30,970,000 102,380,165 15,569,548,100
3 2022년 01월 32,450,000 107,272,727 16,313,588,500
4 2021년 01월 29,200,000 96,528,926 14,679,716,000
5 2020년 01월 27,500,000 90,909,091 13,825,075,000
6 2019년 01월 25,900,000 85,619,835 13,020,707,000
7 2018년 01월 19,750,000 65,289,256 9,928,917,500
8 2017년 01월 18,500,000 61,157,025 9,300,505,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2573.46 법인 지상 대지 20050916