물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890002001
건물명 KT선릉타워EAST
건물명(영문) KT Seonneung Tower EAST
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 890-20
지번주소(영문) 890-20, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 422 대로
도로명주소(영문) 422, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 7층
대지면적 491.2 평 연면적 6797.55 평
건축면적 829.17 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 A
검색 해시태그 #KT타워 #포스코센터 #선릉과정릉 #테헤란로
지하철 2호선 선릉역 도보 4분 버스정류장 선릉역,포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식111대 기계식46대
엘리베이터 승용 4대, 화물용 1대 화장실
기준층
임대면적 411 전용면적 200
전용율 48.66% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
고객지원센터 02-557-7095
KT에스테이트 김명진 차장 010-6736-5240
천정고 2.6m
주변환경 우수, 테헤란로 대로변에 위치
220609 /공실없음
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220324 /공실없음
220216 /공실없음
220106 /공실없음
211207 /공실없음
211109 /공실예정없음
211014
210915
210824
210708
210514
210309
북서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 137.89 67.15 48.70 단가 1,200,000 120,000 40,000 22,062,400 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 물탱크실 56.73 17.16
18층 사무소 796.77 241.02
17층 사무소 829.17 250.82
16층 사무소 829.17 250.82
15층 사무소 829.17 250.82
14층 사무소 829.17 250.82
13층 사무소 829.17 250.82
12층 사무소 829.17 250.82
11층 사무소 829.17 250.82
10층 사무소 829.17 250.82
9층 사무소 829.17 250.82
8층 사무소 829.17 250.82
7층 사무소 829.17 250.82
6층 사무소 829.17 250.82
5층 사무소 829.17 250.82
4층 사무소 829.17 250.82
3층 사무소 829.17 250.82
2층 방제센타,사무소 829.17 250.82
1층 제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),전기실,지하주차장,업무시설,휴게음식점 1,061.72 321.17
지하1층 주차장 1,206.63 365.01
지하2층 주차장 1,207.45 365.25
지하3층 주차장 1,207.45 365.25
지하4층 주차장 1,210.11 366.06
지하5층 주차장 1,213.81 367.18
지하6층 중앙감시실 152.3 46.07
지하7층 기계실,발전기(실),기계식주차장 1,090.55 329.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1298136429 대명에너지(주) 서종현 법인 한시성중소기업 48 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 이스트 11층
서울 강남구 테헤란로 422, 이스트 11층 (대치동,케이티선릉타워) 		02 69001100
10 5288600481 (주)더한결 오영진 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 4층
서울 강남구 테헤란로 422, 4층 (대치동,케이티선릉타워)
9 2148755425 스미토모화학아그로서울(주) 마츠모토켄스케 법인 중기업 10 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티에프타워 2층
서울 강남구 테헤란로 422, 2층 (대치동, KTF빌딩) 		02 558 4812
8 2298700688 오즈에프앤(주) 이영진 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 4층
서울 강남구 테헤란로 422, 4층 (대치동,케이티선릉타워)
7 1198604978 온누리드림(주) 박신경 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 4층
서울 강남구 테헤란로 422, 4층 (대치동,케이티선릉타워)
6 1208706347 (주)인스러브 조대순 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 4층
서울 강남구 테헤란로 422, 4층 (대치동,케이티선릉타워)
5 2148809383 케이에프알엠(주) 양진영 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 4층
서울 강남구 테헤란로 422, 4층 (대치동,케이티선릉타워) 		02 586 1125
4 1108603399 (주)케이티샛 서영수 법인 대기업 173 서울 강남구 대치동 890-20 케이티선릉타워 14층
서울 강남구 테헤란로 422, 14층 (대치동,케이티선릉타워) 		15777726
3 1108217255 케이티샛 사내근로복지기금 남태희 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 890-20번지 케이티선릉타워 14층
서울 강남구 테헤란로 422, 14층 (대치동,케이티선릉타워)
2 1208757657 (주)케이티에스테이트 최남철 법인 대기업 329 서울 강남구 대치4동 890-20번지 KT타워 17층
서울 강남구 테헤란로 422, 17층 (대치동,KT타워) 		18994028
1 1338143410 (주)케이티엠모바일 채정호 법인 대기업 98 서울 강남구 대치동 890-20번지
서울 강남구 테헤란로 422 (대치동) 		02 18995000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,700,000 217,190,083 106,683,768,595
2 2023년 01월 64,260,000 212,429,752 104,345,494,215
3 2022년 01월 67,600,000 223,471,074 109,768,991,736
4 2021년 01월 58,600,000 193,719,008 95,154,776,860
5 2020년 01월 52,850,000 174,710,744 85,817,917,355
6 2019년 01월 49,590,000 163,933,884 80,524,323,967
7 2018년 01월 41,970,000 138,743,802 68,150,955,372
8 2017년 01월 38,570,000 127,504,132 62,630,029,752

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 22471.2 법인 지상 대지 20181228