물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000156000201
건물명 부방빌딩 본관
건물명(영문) Bubang Main Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 156-2
지번주소(영문) 156, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 156-1
2) 서울 강남구 삼성동 156
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 528
도로명주소(영문) 530, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 1186 ㎡ 연면적 2448.49 ㎡
건축면적 483.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 22대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #쿠첸 #포스코사거리
지하철 9호선 삼성중앙역 5번출구 도보7분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,기계실,물탱크실(연면적제외)
6층 사무소 0
5층 계단,코아,사무소,사무실 0
4층 계단,코아,사무소,사무실 0
3층 계단,코아,사무소,사무실 0
2층 사무실 0
1층 주차장(용적률산정용 연면적제외),계단,코아,제1종근린생활시설(소매점:창고),소매점(업) 0
지하1층 전기실,발전기(실),주차장,계단실통로,기타,다방,사무실 0
지하2층 주차장,계단실통로,기타 0
지하3층 기계실,계단실통로,기타,주차장 0

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1208131617 (주)부방 법인 소기업 24 서울 강남구 삼성동 156-1번지
서울 강남구 삼성로 528 (삼성동) 		02 69001849
5 1208672059 제이원인베스트먼트(주) 법인 중기업 2 서울 강남구 삼성1동 156-1번지 5층
서울 강남구 삼성로 528, 5층 (삼성동) 		02 563 9741
4 1208659449 케이에스에프선박금융(주) 석흔욱 법인 중기업 21 서울 강남구 삼성1동 156-1번지 부방빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 528, 4층 (삼성동,부방빌딩) 		02 559 1900
3 3068702208 케이에스에프자산운용(주) 문정식 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 156-1번지 부방빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 528, 4층 (삼성동,부방빌딩)
2 3478102279 (주)테크로스 박석원 법인 중견기업 228 서울 강남구 삼성동 156-1번지
서울 강남구 삼성로 528 (삼성동) 		051 601 4500
1 2068125312 (주)테크로스홀딩스 박규원 법인 중견기업 185 서울 강남구 삼성동 156-1번지 1층
서울 강남구 삼성로 528, 1층 (삼성동,부방빌딩) 		051 601 4700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,580,000 111,008,264 39,825,880,000
2 2023년 01월 32,960,000 108,958,678 39,090,560,000
3 2022년 01월 34,550,000 114,214,876 40,976,300,000
4 2021년 01월 30,750,000 101,652,893 36,469,500,000
5 2020년 01월 28,300,000 93,553,719 33,563,800,000
6 2019년 01월 25,200,000 83,305,785 29,887,200,000
7 2018년 01월 18,450,000 60,991,736 21,881,700,000
8 2017년 01월 17,250,000 57,024,793 20,458,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2448.49 법인 지상 대지 20210330