물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000157001901
건물명 중산빌딩
건물명(영문) Jungsan Building
마커별칭
건물사진(외부)





포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 157-19
지번주소(영문) 157-19, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로92길 13
도로명주소(영문) 13, Samseong-ro 92-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 504.5 ㎡ 연면적 1858.61 ㎡
건축면적 270.22 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역 5번출구 도보8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대광고 관리실 / 568-6762 / 010-4395-9942
211214 임대담당확인/ 22년까지공실이없음/
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 159.34 48.2
4층 사무소 249.31 75.42
3층 점포,소매점(업),사무소 249.31 75.42
2층 대중음식점,사무소 249.31 75.42
1층 대중음식점,근린생활시설,주차리프트 270.22 81.74
지하1층 이발소,제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업),주차리프트 340.56 103.02
지하2층 주차리프트,저수조,창고,주차장,기계실,계단,보일러실 340.56 103.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3088801051 (주)기단건축사사무소 양재영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-19번지 중산빌딩 3층 302호
서울 강남구 삼성로92길 13, 3층 302호 (삼성동,중산빌딩)
4 5728702066 (주)리그넷 최윤호 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 157-19번지 중산빌딩 B동 1층
서울 강남구 삼성로92길 13, B동 1층 (삼성동,중산빌딩)
3 6228127720 (주)언디파인드 하태영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-19번지 중산빌딩 501호
서울 강남구 삼성로92길 13, 501호 (삼성동,중산빌딩)
2 4668600091 (주)이노탠 송경재 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성1동 157-19번지 5층 503호
서울 강남구 삼성로92길 13, 5층 503호 (삼성동) 		02 557 5831
1 7378102550 (주)제이앤브이벤쳐스 이영숙 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-19번지 중산빌딩 202호
서울 강남구 삼성로92길 13, 202호 (삼성동,중산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,860,000 111,933,884 17,082,370,000
2 2023년 01월 33,240,000 109,884,298 16,769,580,000
3 2022년 01월 34,850,000 115,206,612 17,581,825,000
4 2021년 01월 31,000,000 102,479,339 15,639,500,000
5 2020년 01월 25,000,000 82,644,628 12,612,500,000
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 12,007,100,000
7 2018년 01월 17,050,000 56,363,636 8,601,725,000
8 2017년 01월 15,950,000 52,727,273 8,046,775,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1858.61 개인 지상 대지 20131025
2 개인 1858.61 개인 지상 대지 20150302