물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000772000001
건물명 동영문화센터
건물명(영문) Dongyeong Cultural Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 772
지번주소(영문) 772, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 337 대로
도로명주소(영문) 337, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 2260.28 평 연면적 6583.53 평
건축면적 2024.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #한국은행강남본부 #역삼2동주민센터 #역삼중학교
지하철 2호선 역삼역 도보 18분 버스정류장 동영문화센터
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 220대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 311.4 전용면적 200
전용율 64.23% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 6대 유료주차 22만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-559-5113
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220504 /공실없음
220503 /부재
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /통화중
211228 마켓레포트제안 / ysy4646@hanmail.net
211203 /공실없음
211103 /공실없음 22년 3월말공실예정
211012
210907 /22년 2월경 공실예정
210812
210709
210614
210514
210412/1층 임대완료
북동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 155.72 100 64.22 단가 1,000,000 62,000 39,000 15,727,720 즉시
3층 일부 203 130 64.04 단가 1,000,000 60,000 39,000 20,097,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 계단실통로,화장실,사무소,홀,복도계단,피트 811.7 245.54
9층 화장실,피트,계단실통로,사무소,홀,복도계단 811.7 245.54
8층 피트,계단실통로,화장실,홀,복도계단,사무소 811.7 245.54
7층 피트,홀,복도계단,제2종근린생활시설(의료기기판매소),업무시설(사무소),화장실,계단실통로 811.7 245.54
6층 피트,계단실통로,사무소,제2종근린생활시설(의약품판매소),화장실,홀,복도계단 811.7 245.54
5층 계단실통로,홀,복도계단,화장실,피트,사무소 811.7 245.54
4층 사무소,계단실통로,피트,업무시설,복도계단,승강기홀,화장실 811.7 245.54
3층 한의원,홀,계단,피트,교육연구시설(학원),음악학원,극장,공조기실,음악학원,계단실통로,화장실 1,328.36 401.83
2층 사무소,계단실통로,피트,램프,공조기실,복도계단,은행,극장,휴게실,화장실 1,700.63 514.44
1층 방제실,피트,방풍실,은행,승강기홀,화장실,매표소,계단실통로,로비,제2종근린생활시설(학원),커피숍,공조기실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(한의원),공중화장실 1,744.09 527.59
지하1층 근린생활시설,운동시설,제1종근린생활시설,운동부속시설,제1종근린생활시설,복도계단,통로 3,337.05 1,009.46
지하2층 주차장,운동부속시설,에어로빅장 1,979.93 598.93
지하3층 수영장,주차장,수영장부속실 3,088.52 934.28
지하4층 장비반입구,기름탱크시설,주차장,창고,계단실통로,전기실,복도계단,공용창고,중앙감시실,피트,기계실 2,903.27 878.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1348106913 (주)동영이엔지 송영배 법인 중기업 36 서울 강남구 역삼2동 772번지
서울 강남구 언주로 337 (역삼동) 		02 559 5113
11 2208760165 (주)동영이엠에스 송영배 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 772번지
서울 강남구 언주로 337 (역삼동) 		02 562 3061
10 2108128899 라미드관광(주) 문유선 법인 보호대상 중견기업 150 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 5층
서울 강남구 언주로 337, 5층 (역삼동,동영문화센터) 		02 62022000
9 1558600702 (주)블루스톤자산개발 민병소 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 5층
서울 강남구 언주로 337, 5층 (역삼동,동영문화센터) 		02 21867878
8 1328606493 (주)블루트립대부 법인 0 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 5층
서울 강남구 언주로 337, 5층 (역삼동,동영문화센터)
7 8038100126 빅토리아건축사사무소(주) 박성은 법인 중기업 12 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 5층
서울 강남구 언주로 337, 5층 (역삼동,동영문화센터)
6 1208688018 애보트메디칼코리아(주) 최광규 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 772번지
서울 강남구 언주로 337 (역삼동,동영문화센터) 4층 		02 69092500
5 4168800993 (주)에이엠컬처 이명희 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼동 772번지 동영문화센터 2층
서울 강남구 언주로 337, 2층 (역삼동,동영문화센터) 		02 64133698
4 2148680010 (주)위즈커뮤니케이션 법인 소기업 23 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 6층
서울 강남구 언주로 337, 6층 (역삼동,동영문화센터) 		02 20087700
3 2498800321 (주)점프스쿨 정윤영 법인 0 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터 B1층호
서울 강남구 언주로 337, B1층호 (역삼동,동영문화센터)
2 1278601763 (주)컴닥터컴퓨터 노재욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 772번지 동영문화센터빌딩 101호
서울 강남구 언주로 337, 101호 (역삼동,동영문화센터빌딩)
1 6868600133 (주)케이엠에스테크놀로지 이창표 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼동 772번지 동영문화센터 6층
서울 강남구 언주로 337, 6층 (역삼동,동영문화센터) 		02 69250803

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,440,000 64,264,463 145,255,680,000
2 2023년 01월 19,170,000 63,371,901 143,238,240,000
3 2022년 01월 20,300,000 67,107,438 151,681,600,000
4 2021년 01월 17,300,000 57,190,083 129,265,600,000
5 2020년 01월 16,060,000 53,090,909 120,000,320,000
6 2019년 01월 15,150,000 50,082,645 113,200,800,000
7 2018년 01월 14,390,000 47,570,248 107,522,080,000
8 2017년 01월 13,720,000 45,355,372 102,515,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 21763.8 법인 지상 대지 20000113