물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000157002101
건물명 소석빌딩
건물명(영문) Soseok Building
마커별칭
건물사진(외부)






대문


포토


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 157-21
지번주소(영문) 157-21, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로81길 10
도로명주소(영문) 10, Teheran-ro 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 486.8 ㎡ 연면적 1944.56 ㎡
건축면적 262.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 0대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역 5번출구 도보9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실 230.71 69.79
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 262.64 79.45
3층 사무실 262.64 79.45
2층 사무실 262.64 79.45
1층 제1종근린생활시설(수퍼마켓) 262.64 79.45
지하1층 대중음식점 358.78 108.53
지하2층 주차장,기계실,계단실통로 304.51 92.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1988102885 (주)더베라컴퍼니 전준현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 157-21번지 403호
서울 강남구 테헤란로81길 10, 403호 (삼성동)
7 2958802910 (주)더본투셀 유춘수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-21번지 소석빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로81길 10, 3층 (삼성동,소석빌딩)
6 5968703004 (주)더스템뱅크 박재철 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-21번지 소석빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로81길 10, 2층 (삼성동,소석빌딩)
5 5348803129 (주)뷰라셀코스메틱 홍기옥 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-21번지 소석빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로81길 10, 2층 (삼성동,소석빌딩)
4 2468800206 (주)에디스프렙 조광선 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-21번지 소석빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로81길 10, 4층 (삼성동,소석빌딩)
3 8788601181 (주)코디웍스 정창록 법인 소기업 8 서울 강남구 삼성동 157-21번지 소석빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로81길 10, 301호 (삼성동,소석빌딩) 		070 47151101
2 1208739815 팝에그(주) 이승원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-21번지 소석빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로81길 10, 402호 (삼성동,소석빌딩) 		070 77922233
1 1298701811 (주)플래뉴 강준호 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성동 157-21번지 4층
서울 강남구 테헤란로81길 10, 4층 (삼성동) 		02 69547602

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,080,000 102,743,802 15,129,744,000
2 2023년 01월 30,510,000 100,859,504 14,852,268,000
3 2022년 01월 31,990,000 105,752,066 15,572,732,000
4 2021년 01월 28,450,000 94,049,587 13,849,460,000
5 2020년 01월 22,950,000 75,867,769 11,172,060,000
6 2019년 01월 21,840,000 72,198,347 10,631,712,000
7 2018년 01월 15,650,000 51,735,537 7,618,420,000
8 2017년 01월 14,640,000 48,396,694 7,126,752,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1944.56 개인 지상 대지 20170523