물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000157002201
건물명 KIMA(카이마)빌딩
건물명(영문) Kima(kaima)building
마커별칭
건물사진(외부)

대문







포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 157-22
지번주소(영문) 157-22, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로81길 14
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 2층
대지면적 419.9 ㎡ 연면적 3066.41 ㎡
건축면적 250.84 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 16대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,물탱크실 (연면적 제외) 28.58 8.65
11층 업무시설 222.58 67.33
10층 업무시설 236.58 71.57
9층 업무시설 236.58 71.57
8층 업무시설 236.58 71.57
7층 업무시설 236.58 71.57
6층 업무시설 236.58 71.57
5층 업무시설 236.58 71.57
4층 업무시설 236.58 71.57
3층 업무시설 236.58 71.57
2층 업무시설(사무소) 236.58 71.57
1층 계단실, 관리실, 방재실 107.84 32.62
지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장),계단실, EV실, 복도, 화장실,제2종근린생활시설(노래연습장) 274.67 83.09
지하2층 주차장,창고,기계실,전기실 332.1 100.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 6288600781 (주)넥사이팅 김진수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 지하1층 (삼성동,카이마빌딩)
8 7448600410 (주)뉴어메니티 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 9층 (삼성동,카이마빌딩)
7 2668702308 (주)서진인포텍 박종엽 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 6층 (삼성동,카이마빌딩) 		02 20526660
6 6508801535 세무법인 한미 안경섭 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 8층 (삼성동,카이마빌딩)
5 1208806572 (주)솔토인더스트리스 장기원 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 4층, 5층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 4층, 5층 (삼성동) 		02 26582042
4 2208862156 (주)에이블디벨로프먼트 김미영 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 2층 (삼성동,카이마빌딩)
3 8278701045 인피니티벤처스(주) 송준혁 법인 중기업 4 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 10층 (삼성동,카이마빌딩) 		02 20882022
2 4958602840 (주)프롬더스트릿 정한별 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 지하1층 (삼성동,카이마빌딩)
1 5288100356 호연회계법인 김재문 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-22번지 카이마빌딩 8,9층
서울 강남구 테헤란로81길 14, 8,9층 (삼성동,카이마빌딩) 		02 34459700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,140,000 76,495,868 9,716,486,000
2 2023년 01월 22,750,000 75,206,612 9,552,725,000
3 2022년 01월 23,850,000 78,842,975 10,014,615,000
4 2021년 01월 20,700,000 68,429,752 8,691,930,000
5 2020년 01월 16,500,000 54,545,455 6,928,350,000
6 2019년 01월 15,700,000 51,900,826 6,592,430,000
7 2018년 01월 14,500,000 47,933,884 6,088,550,000
8 2017년 01월 13,550,000 44,793,388 5,689,645,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3066.41 법인 지상 대지 20150109