물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000158000301
건물명 건영빌딩
건물명(영문)
마커별칭 Kunyoung Building
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 158-3
지번주소(영문) 158-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로83길 20
도로명주소(영문) 20, Teheran-ro 83-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 679.6 ㎡ 연면적 1932.25 ㎡
건축면적 317.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #코엑스 #포스코사거리
지하철 2호선 삼성역 5번출구 도보10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,계단실통로,연면적제외 35.48 10.73
5층 사무소,주차장 289.22 87.49
4층 주차장,사무소 289.22 87.49
3층 주차장,사무소 289.22 87.49
2층 주차장,사무소 289.22 87.49
1층 사무소,주차장 311.33 94.18
지하1층 일반음식점,주차장 464.04 140.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5198700183 더코리안푸드(주) 김성준 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 158-3번지 건영빌딩 3층 103호
서울 강남구 테헤란로83길 20, 3층 103호 (삼성동,건영빌딩)
1 2198130844 (주)세진엘티 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-3번지 에이펙빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로83길 20, 4층 (삼성동,에이펙빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,480,000 104,066,116 21,393,808,000
2 2023년 01월 30,910,000 102,181,818 21,006,436,000
3 2022년 01월 32,410,000 107,140,496 22,025,836,000
4 2021년 01월 28,830,000 95,305,785 19,592,868,000
5 2020년 01월 23,250,000 76,859,504 15,800,700,000
6 2019년 01월 22,130,000 73,157,025 15,039,548,000
7 2018년 01월 15,850,000 52,396,694 10,771,660,000
8 2017년 01월 14,830,000 49,024,793 10,078,468,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1932.25 지상 대지 20031117
2 1932.25 지상 대지 20131120
3 1932.25 지상 대지 20010611
4 개인 1932.25 개인 지상 대지 20031101