물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000161000701
건물명 성익빌딩
건물명(영문) Seongik Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 161-7
지번주소(영문) 161-7, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 622
도로명주소(영문) 622, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 494.5 ㎡ 연면적 1851.32 ㎡
건축면적 238.65 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 봉은사
건물등급 C
검색 해시태그 #한국공조회관
지하철 9호선 봉은사역 5번출구 도보4분 버스정류장 봉은사역5번출구.광동한방병원
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 238.65 72.19
4층 소매점(업),사무소 238.65 72.19
3층 소매점(업),사무소 238.65 72.19
2층 소매점(업),사무소 238.65 72.19
1층 기타,주차장,점포 217.8 65.88
지하1층 다방,대중음식점,주차장,기타 352 106.48
지하2층 기계전기실,기타,주차장 326.92 98.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 6258800544 굿스톤즈코퍼레이션(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 2층
서울 강남구 봉은사로 622, 2층 (삼성동,공조회관)
10 6738701259 (주)대안파트너스 안형문 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 2층
서울 강남구 봉은사로 622, 2층 (삼성동,공조회관)
9 6878802690 (주)대진아이앤디 정윤재 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 지하1층
서울 강남구 봉은사로 622, 지하1층 (삼성동,공조회관)
8 1208157733 (주)매경바이어스가이드 심홍섭 법인 소기업 30 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관
서울 강남구 봉은사로 622 (삼성동,공조회관) 		02 551 2384
7 7238101886 베네시아성황(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 2층
서울 강남구 봉은사로 622, 2층 (삼성동,공조회관)
6 1208757389 (주)아임스인터내셔널 이석재 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 냉동공조협회빌딩 지하1층
서울 강남구 봉은사로 622, 지하1층 (삼성동,냉동공조협회빌딩) 		02 20526660
5 1208817098 에이치비에이치(주) 김성엽 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 2층
서울 강남구 봉은사로 622, 2층 (삼성동,공조회관)
4 3238603281 (주)오버플로우컴퍼니 함도화 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 지층
서울 강남구 봉은사로 622, 지층 (삼성동)
3 3228700745 일오컨설팅(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지 공조회관 2층
서울 강남구 봉은사로 622, 2층 (삼성동,공조회관)
2 1168201412 한국냉동공조산업협회 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지
서울 강남구 봉은사로 622 (삼성동) 		02 21934332
1 5488200115 (주)한국냉동공조안전관리원 김윤기 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-7번지
서울 강남구 봉은사로 622 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,720,000 111,471,074 16,674,540,000
2 2023년 01월 32,940,000 108,892,562 16,288,830,000
3 2022년 01월 34,500,000 114,049,587 17,060,250,000
4 2021년 01월 29,710,000 98,214,876 14,691,595,000
5 2020년 01월 25,750,000 85,123,967 12,733,375,000
6 2019년 01월 24,510,000 81,024,793 12,120,195,000
7 2018년 01월 16,730,000 55,305,785 8,272,985,000
8 2017년 01월 14,470,000 47,834,711 7,155,415,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1851.32 법인 지상 대지 20150424