물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162001501
건물명 익성빌딩
건물명(영문) Ikseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 162-15
지번주소(영문) 162-15, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로112길 6
도로명주소(영문) 6, Bongeunsa-ro 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 745.9 ㎡ 연면적 2465.49 ㎡
건축면적 327.23 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 120 전용면적 88
전용율 73.33% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
5층 만기전퇴실 커피한잔공인 박태준팀장 010-9900-4368
무료주차3대(노면 1대,지하2대)/추가주차협의가능
내부화장실
211228 이사기간 3주~1달정도
211228 5층 커피한잔공인 박태준팀장 010-9900-4368
211228 시스템 냉난방기 10대
엘리베이터 / cctv / 경비실 / 인테리어 인수 가능
냉난방기 인수협의 ( 설치비 2500만원 투자하였습니다. 인수비용 500만원 이내 협의 해드려요)
방문 가능시간 : 오전10시~12시 / 오후 1시~6시
자주식 주차 2대 +1 무료
현 시설 인테리어 인수가능 ( 원하시면 부분철거 해드립니다.)
기존 임차업체에서 입주때 천장 LED등으로 모두 교체함
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV기계실,고가수조(연면적제외) 40.25 12.18
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 40.25 12.18
7층 업무시설(사무소) 138.85 42
6층 업무시설(사무소) 292.44 88.46
5층 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 292.44 88.46
4층 업무시설(사무소) 292.44 88.46
3층 업무시설(사무소) 292.44 88.46
2층 업무시설(사무소) 292.44 88.46
1층 주차장,일반음식점 309.17 93.52
지하1층 주차장,기계실,전기실,발전기실,계단실 555.27 167.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 7298100963 (주)세정글로벌 김경규 법인 중기업 70 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로112길 6, 6층 (삼성동, 익성빌딩) 		02 69593231
7 1208769298 (주)스터닝 김승환 법인 중기업 32 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 2층 익성빌딩
서울 강남구 봉은사로112길 6, 2층 (삼성동,익성빌딩) 		02 21833710
6 1678802139 (주)싱크블락 김장원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로112길 6, 4층 (삼성동,익성빌딩)
5 3758102051 (주)어반스타즈 박지현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 1층 102호
서울 강남구 봉은사로112길 6, 1층 102호 (삼성동,익성빌딩)
4 5048802605 (주)에이드랩 곽태민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로112길 6, 5층 (삼성동,익성빌딩)
3 2158610555 익성종합개발(주) 김행엽 법인 소기업 8 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 701호
서울 강남구 봉은사로112길 6, 701호 (삼성동,익성빌딩) 		02 557 4064
2 4608601068 콘캣(주) 김재엽 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로112길 6, 5층 (삼성동,익성빌딩)
1 5498800819 (주)피어테크 한승환 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-15번지 익성빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로112길 6, 3층 (삼성동,익성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,330,000 73,818,182 16,655,947,000
2 2023년 01월 21,820,000 72,132,231 16,275,538,000
3 2022년 01월 22,840,000 75,504,132 17,036,356,000
4 2021년 01월 18,560,000 61,355,372 13,843,904,000
5 2020년 01월 15,040,000 49,719,008 11,218,336,000
6 2019년 01월 13,390,000 44,264,463 9,987,601,000
7 2018년 01월 11,600,000 38,347,107 8,652,440,000
8 2017년 01월 9,823,000 32,472,727 7,326,975,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2465.49 개인 지상 대지 20191022