물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162000201
건물명 엘슨빌딩
건물명(영문) Alson Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 삼성동 162-2
지번주소(영문) 162-2, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 628 대로
도로명주소(영문) 628, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 589.7 ㎡ 연면적 3376.3 ㎡
건축면적 339.1 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 23대
지하철 9호선 봉은사역 도보 5분 버스정류장 노블발렌티웨딩홀
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 136 전용면적 87.33
전용율 64.21% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 23만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
입주시 : 인테리어 본인부담(계약만료시 원상복구)
전기, 상수도 별도
220310 사진추가, 공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 68 35 51.47 총가 50,000,000 3,740,000 918,000 4,658,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,승강기,계단탑,연면적제외 37.6 11.37
7층 사무실 296.7 89.75
6층 사무실 296.7 89.75
5층 사무실 296.7 89.75
4층 사무실 296.7 89.75
3층 사무실 296.7 89.75
2층 사무실 304.6 92.14
1층 주차리프트,제1종근린생활시설(휴게음식점) 309.9 93.74
지하1층 주차장,당구장 429.1 129.8
지하2층 주차장 425.9 128.83
지하3층 기계실,주차장 423.3 128.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2208188972 (주)가경건축사사무소 조용석 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 628, 2층 (삼성동,엘슨빌딩) 		02 34534451
10 2958100169 가이아벤처파트너스(주) 김학윤 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 628, 4층 (삼성동,엘슨빌딩)
9 3128167617 (주)리강산업 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 628, 3층 (삼성동,엘슨빌딩) 		02 523 3561
8 2118664291 (주)모컨스 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 628, 5층 (삼성동,엘슨빌딩) 		02 553 4508
7 1208669404 브이디이글로벌서비스코리아(주) 김선아 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 628, 7층 (삼성동,엘슨빌딩) 		02 539 1153
6 1208747256 (주)생각의숲 임경희 법인 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 628, 7층 (삼성동,엘슨빌딩)
5 2468600110 (주)슬리크홀딩스 김화정 법인 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 ELSON빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 628, 4층 (삼성동,ELSON빌딩)
4 5998800959 (주)엘에스디 고태경 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 6층 1호실
서울 강남구 봉은사로 628, 6층 1호실 (삼성동,엘슨빌딩) 		070 71328155
3 1068700594 (주)엘케이이엔씨 남궁영 법인 중견기업 13 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 628, 7층 (삼성동,엘슨빌딩) 		070 71328155
2 5958802601 (주)우리들스페이스앤아트 김수현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 628, 5층 (삼성동,엘슨빌딩)
1 7508700770 (주)지케이디 고보경 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-2번지 엘슨빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 628, 3층 (삼성동,엘슨빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,720,000 111,471,074 19,884,684,000
2 2023년 01월 32,940,000 108,892,562 19,424,718,000
3 2022년 01월 34,500,000 114,049,587 20,344,650,000
4 2021년 01월 29,710,000 98,214,876 17,519,987,000
5 2020년 01월 25,750,000 85,123,967 15,184,775,000
6 2019년 01월 24,510,000 81,024,793 14,453,547,000
7 2018년 01월 16,730,000 55,305,785 9,865,681,000
8 2017년 01월 14,470,000 47,834,711 8,532,959,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3376.3 개인 지상 대지 20200527