물건관리

건물고유번호	11680105000164000401
건물명	삼성빌딩
건물명(영문)	Samseong building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 포토
건물사진(내부)	원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 삼성동 164-4
지번주소(영문)	164-4, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 봉은사로112길 23 이면
도로명주소(영문)	23, Bongeunsa-ro 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 7층 / 지하 1층
대지면적	605.2 ㎡	연면적	2253.12 ㎡
건축면적	285.12 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2004년	승강기	1대
자주식주차	18대	기계식주차	0대
권역	GBD	세부권역	삼성
건물등급	C
검색 해시태그	#자주식주차 18대 #서울의료원#
지하철	9호선 봉은사역 도보 8분	버스정류장	서울의료원강남분원
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간	자주식주차 18대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	114 평	전용면적	75 평
전용율	65.79%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC	0	냉난방	중앙
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	담당자 엄기양 이사 02-701-7777,010-6232-1876
비고	봉은사로 이면도로 접한 건물 현대차 GBC , 잠실MICE 호재 지역 건물 전면 및 지하 자주식 주차장
비밀메모	211220 /공실없음 211109공실없음/예정없음 211020 210928 /공실없음 210831 임대담당정보등록
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑 2층	ELEV기계실,물탱크 (연면적제외)	29.5	8.92
옥탑 1층	계단실 (연면적제외)	29.5	8.92
7층	업무시설(사무소)	174.58	52.81
6층	제2종근린생활시설(학원)	174.58	52.81
5층	업무시설(사무소)	281.96	85.29
4층	업무시설(사무소)	281.96	85.29
3층	업무시설(사무소)	281.96	85.29
2층	업무시설(사무소)	281.96	85.29
1층	일반음식점	281.96	85.29
지하1층	주차장,기계실,전기실,발전기실,계단실	494.16	149.48

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
11	6588701186	(주)그루비엑스	권규범	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 4층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 4층 (삼성동,삼성빌딩)
10	4688102294	(주)달링키친코리아		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
9	3218802524	디지털소프트뱅크(주)	최대영	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
8	5478801923	(주)본어게인	임윤관	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
7	3578103523	사이퍼데이터(주)	케빈광훈하	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 3층 111호 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 111호 (삼성동)
6	4988701319	(주)앰지비	최연	법인		0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 11호 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 11호 (삼성동,삼성빌딩)
5	1328703339	에비프렌즈디앤엠(주)	최상일	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 130호 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층, 130호 (삼성동,삼성빌딩)
4	3228800965	(주)작심디자인	홍승환	법인		0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
3	6568603008	(주)지투지엠앤디	이석주	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
2	8608700704	(주)지투지인베스트먼트		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 3층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 3층 (삼성동,삼성빌딩)
1	3618800484	(주)지투지인터내셔날	김성겸	법인	중기업	9	서울 강남구 삼성1동 164-4번지 삼성빌딩 4층 서울 강남구 봉은사로112길 23, 4층 (삼성동,삼성빌딩)	070 77990622

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	21,640,000	71,537,190	13,096,528,000
2	2023년 01월	21,150,000	69,917,355	12,799,980,000
3	2022년 01월	21,910,000	72,429,752	13,259,932,000
4	2021년 01월	17,990,000	59,471,074	10,887,548,000
5	2020년 01월	14,570,000	48,165,289	8,817,764,000
6	2019년 01월	12,980,000	42,909,091	7,855,496,000
7	2018년 01월	11,250,000	37,190,083	6,808,500,000
8	2017년 01월	9,519,000	31,467,769	5,760,898,800

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인		2253.12		법인		지상	대지	20240115