물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000165001101
건물명 상원빌딩
건물명(영문) Sangwon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 165-11
지번주소(영문) 165-11, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로112길 22 대로
도로명주소(영문) 22, Bongeunsa-ro 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 963.2 ㎡ 연면적 3570.76 ㎡
건축면적 586.85 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 봉은사
건물등급 B
검색 해시태그 #서울의료원강남분원
지하철 9호선 봉은사역 5번출구 도보8분 버스정류장 서울의료원강남분원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 5대, 기계식 24대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-567-8651
2023년 리모델링 완료
권장업종 : 스튜디오, 도소매업, 전시판매, 창고(도소매), 의료기사업 등
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220310 현재 4층 일부 공실이나 리모델링 예정이라 임차받지않음/ 임차하고 있는 건축사무소에서 임대 관리
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 263 190 72.24 총가 200,000,000 13,300,000 4,750,000 18,050,000 즉시
-2층 전체 88 64 72.73 총가 50,000,000 1,920,000 1,600,000 3,520,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 업무시설,사무소 486.26 147.09
3층 사무소 570.5 172.58
2층 사무소 570.5 172.58
1층 관리실,일반음식점 442.1 133.74
지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장),제1종근린생활시설(소매점),일반음식점,공조기실 719.01 217.5
지하2중층 제2종근린생활시설(일반음식점),기계식주차장,창고,기계실,전기실,발전기(실) 782.39 236.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2148672825 (주)리딩건축사사무소 김남길 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-11번지 상원빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로112길 22, 4층 (삼성동,상원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,890,000 65,752,066 19,158,048,000
2 2023년 01월 19,450,000 64,297,521 18,734,240,000
3 2022년 01월 20,790,000 68,727,273 20,024,928,000
4 2021년 01월 16,690,000 55,173,554 16,075,808,000
5 2020년 01월 14,310,000 47,305,785 13,783,392,000
6 2019년 01월 13,400,000 44,297,521 12,906,880,000
7 2018년 01월 11,600,000 38,347,107 11,173,120,000
8 2017년 01월 9,868,000 32,621,488 9,504,857,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 3570.76 지상 대지 20230814