물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000168001201
건물명 캐논 케이 타워
건물명(영문) Canon K Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 168-12
지번주소(영문) 168-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 607
도로명주소(영문) 607, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 6층
대지면적 1041.1 ㎡ 연면적 12311.66 ㎡
건축면적 561.96 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #기계식주차 81대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대, 기계식주차 81대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 216.9 전용면적 111.7
전용율 51.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
5~6층 : 1개층 개별 임대 불가(2개층 임대만 가능) / 내부 인테리어 인수 협의 조건
210721 대표번호 02-3450-0700 / 사옥
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5~6층 전체 433.80 223.40 51.50 단가 1,500,000 115,000 41,000 67,672,800 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실, 엘리베이터기계실 (연면적 제외) 77.54 23.46
17층 계단실, 엘리베이터 (연면적 제외) 130.47 39.47
16층 사무소 526.02 159.12
15층 사무소 526.02 159.12
14층 사무소 526.02 159.12
13층 사무소 526.02 159.12
12층 사무소 526.02 159.12
11층 사무소 526.02 159.12
10층 사무소 526.02 159.12
9층 사무소 526.02 159.12
8층 사무소 526.02 159.12
7층 사무소 526.02 159.12
6층 사무소 526.02 159.12
5층 사무소 526.02 159.12
4층 사무소 526.02 159.12
3층 사무소 493.44 149.27
2층 사무소 370.99 112.22
1층 사무소,근린생활시설 336.39 101.76
지하1층 근린생활시설,전시시설,주차장 838.31 253.59
지하2층 계단,엘리베이터,화장실,주차장 811 245.33
지하3층 주차장,계단,엘리베이터,화장실 818.79 247.68
지하4층 주차장,전기실 692.32 209.43
지하5층 주차장,기계실 678.08 205.12
지하6층 주차장 434.08 131.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1138627371 캐논메디칼시스템즈코리아(주) 김영준 법인 중기업 89 서울 강남구 삼성1동 168-12번지 3층, 4층
서울 강남구 테헤란로 607, 3층, 4층 (삼성동) 		02 860 8022
2 1208128994 캐논쎄미콘덕터엔지니어링코리아(주) 니지마유지 법인 중견기업 408 서울 강남구 삼성1동 168-12번지
서울 강남구 테헤란로 607 (삼성동) 		02 64450031
1 1208115636 캐논코리아(주) 박정우 법인 대기업 1,080 서울 강남구 삼성동 168-12번지
서울 강남구 테헤란로 607 (삼성동) 		0234500700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 48,050,000 158,842,975 50,024,855,000
2 2023년 01월 46,950,000 155,206,612 48,879,645,000
3 2022년 01월 49,200,000 162,644,628 51,222,120,000
4 2021년 01월 43,030,000 142,247,934 44,798,533,000
5 2020년 01월 39,090,000 129,223,140 40,696,599,000
6 2019년 01월 37,170,000 122,876,033 38,697,687,000
7 2018년 01월 30,660,000 101,355,372 31,920,126,000
8 2017년 01월 28,850,000 95,371,901 30,035,735,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12311.7 법인 지상 대지 20060831
2 법인 12311.7 법인 지상 대지 20061009