물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000168002102
건물명 석광빌딩
건물명(영문) Seokgwang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

















지번주소 서울 강남구 삼성동 168-21
지번주소(영문) 168-21, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로96길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Yeongdong-daero 96-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 730.8 ㎡ 연면적 3912.93 ㎡
건축면적 420.91 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 1대
자주식주차 25대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역#강남경찰서면허시험장#무역센터#
지하철 2호선 삼성역 도보 3분 버스정류장 삼성역7번출구
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 130 평 전용면적 112 평
전용율 86.15% 평당보증금 2,307,692원
평당임대료 76,923원 평당관리비 30,769원
NOC 131,696 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5355-2939, 02-568-6100
220614 /공실없음
220511 /공실없음
220420 /공실없음
220329 /-1층임대완료
220221 /변동없음
220121 /-1층임대 /리포트거절
220112 공실 해소 완료
211228 전화번호 수정. 임대 3층,4층 나옴
211220 공실없음
211201 /부재
211130 /부재
211007 부재중 / 211013 부재중
210913
210802 /임대완료
210521 사진추가, 보증금 수정, 5층 등록
210504
210322 2층/2021-3-26 임대전화번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 기계실 및 저수조 (연면적제외) 49.84 15.08
옥탑1 계단실 (연면적제외) 17.92 5.42
6층 사무소 283.98 85.9
5층 사무소 389.95 117.96
4층 사무소,사무소 389.95 117.96
3층 사무소 389.95 117.96
2층 사무소 389.05 117.69
1층 휴게음식점 348.63 105.46
지하1층 일반음식점 523.52 158.36
지하2층 주차장 598.95 181.18
지하3층 기계실 및 주차장 598.95 181.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3178600391 메트라이프금융서비스(주) 박승배 법인 중기업 42 서울 강남구 삼성1동 168-21번지 석광빌딩 3층
서울 강남구 영동대로96길 8, 3층 (삼성동, 석광빌딩) 		02 64698016
4 2608102763 (주)블랙메이드 법인 0 서울 강남구 삼성1동 168-21번지 석광빌딩 지하1층
서울 강남구 영동대로96길 8, 지하1층 (삼성동,석광빌딩)
3 1208134201 석광무역상사(주) 정재석 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 168-21번지
서울 강남구 영동대로96길 8 (삼성동,석광빌딩) 		02 568 6100
2 8488802179 에이엔에이치(주) 장승호 법인 0 서울 강남구 삼성1동 168-21번지 석광빌딩 4층
서울 강남구 영동대로96길 8, 4층 (삼성동,석광빌딩)
1 5608103018 (주)정광 변진섭 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 168-21번지 석광빌딩 6층
서울 강남구 영동대로96길 8, 6층 (삼성동,석광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,600,000 104,462,810 23,093,280,000
2 2023년 01월 30,860,000 102,016,529 22,552,488,000
3 2022년 01월 32,340,000 106,909,091 23,634,072,000
4 2021년 01월 26,860,000 88,793,388 19,629,288,000
5 2020년 01월 24,250,000 80,165,289 17,721,900,000
6 2019년 01월 22,790,000 75,338,843 16,654,932,000
7 2018년 01월 20,900,000 69,090,909 15,273,720,000
8 2017년 01월 19,200,000 63,471,074 14,031,360,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3912.93 법인 지상 대지 20030108