물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000170001101
건물명 칠성빌딩
건물명(영문) Chilseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 170-11
지번주소(영문) 170-11, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로113길 13
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 113-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 779.6 ㎡ 연면적 2230.97 ㎡
건축면적 381.99 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
B1 : 원상복구 완료
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 125 93 74.40 총가 80,000,000 6,000,000 1,500,000 7,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소 49.86 15.08
5층 사무소 266.49 80.61
4층 제2종근린생활시설(고시원:27실) 306.56 92.73
3층 사무소 306.56 92.73
2층 사무소 380.55 115.12
1층 대중음식점,주차장 367.24 111.09
지하1층 교육연구시설(연구소),주차장 553.71 167.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1208207604 (주)가정문화원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 5층 501호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 5층 501호 (삼성동,칠성빌딩) 		02 561 7942
9 1208824304 (주)도준컴퍼니 라재균 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩
서울 강남구 테헤란로113길 13 (삼성동, 칠성빌딩)
8 7068100198 (주)링크플랫폼 백종운 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 비1 115호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 비1 115호 (삼성동, 칠성빌딩)
7 4518801170 (주)부밍엔터테인먼트 조계성 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 지하1층 107-1호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 지하1층 107-1호 (삼성동,칠성빌딩)
6 1098604710 (주)에프에이경영컨설팅 기형미 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 비일층136호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 비일층136호 (삼성동,칠성빌딩)
5 1208724699 이머전트페이먼츠(주) 미첼얼스데이비스 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 3층 301호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 3층 301호 (삼성동,칠성빌딩) 		02 34526573
4 1208768440 제너두디자인(주) 박성원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 2층 201호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 2층 201호 (삼성동,칠성빌딩) 		02 360 2115
3 1208820176 제타엔지니어링(주) 박창수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 지하1
서울 강남구 테헤란로113길 13, 칠성빌딩 지하1 (삼성동,칠성빌딩)
2 2118819126 (주)태원엔터테인먼트 정재희 법인 중기업 9 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 205호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 205호 (삼성동,칠성빌딩) 		02 34422148
1 3068800740 (주)플랜원디자인 여레지나 법인 0 서울 강남구 삼성1동 170-11번지 칠성빌딩 지하1층 150호
서울 강남구 테헤란로113길 13, 지하1층 150호 (삼성동,칠성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,330,000 100,264,463 23,645,268,000
2 2023년 01월 29,620,000 97,917,355 23,091,752,000
3 2022년 01월 31,040,000 102,611,570 24,198,784,000
4 2021년 01월 25,780,000 85,223,140 20,098,088,000
5 2020년 01월 23,270,000 76,925,620 18,141,292,000
6 2019년 01월 21,870,000 72,297,521 17,049,852,000
7 2018년 01월 20,060,000 66,314,050 15,638,776,000
8 2017년 01월 18,430,000 60,925,620 14,368,028,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2230.97 법인 지상 대지 20240201