물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143004801
건물명 대종빌딩
건물명(영문) Daejong Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)

포토

포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 143-48
지번주소(영문) 143-48, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 435 대로
도로명주소(영문) 435, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 7층
대지면적 354.71 평 연면적 4476.7 평
건축면적 575.52 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉 #테헤란로 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 포스코건너편
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 299.6 전용면적 0
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 10대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-564-4813
건물임대안함/붕괴위험

평면도 없음
211228 마켓레포트제안/거절
남동
0
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 계단,오피스텔,화장실,복도 575.52 174.09
14층 오피스텔,계단,복도 575.52 174.09
13층 오피스텔,계단,복도 575.52 174.09
12층 오피스텔,복도,화장실,계단 575.52 174.09
11층 오피스텔,복도,계단 575.52 174.09
10층 복도,사무실,계단 575.52 174.09
9층 복도,화장실,오피스텔,계단 575.52 174.09
8층 계단,복도,오피스텔 575.52 174.09
7층 계단,복도,오피스텔 575.52 174.09
6층 복도,오피스텔,계단,화장실 575.52 174.09
5층 오피스텔,복도,계단 575.52 174.09
4층 화장실,계단,사무실,복도 575.52 174.09
3층 복도,계단,화장실,사무실 575.52 174.09
2층 계단,복도,사무실,화장실 575.52 174.09
1층 로비,화장실,계단,제1종근린생활시설 568.26 171.9
지하1층 위락시설(유흥주점),화장실,계단,창고,방제실,주차장 993.6 300.56
지하2층 대기실,계단,주차장 918.75 277.92
지하3층 주차장,계단,대기실 918.75 277.92
지하4층 대기실,주차장,계단 918.75 277.92
지하5층 대기실,계단,주차장 918.75 277.92
지하6층 계단,주차장,대기실 843.9 255.28
지하7층 기계실,계단,감시실,발전기(실),전기실 661.51 200.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 8108700432 (주)그린버디 이강은 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 9층 905호
서울 강남구 테헤란로 435, 9층 905호 (삼성동, 대종빌딩)
10 1208111912 (주)남인물산 강남섭 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지
서울 강남구 테헤란로 435 (삼성동) 		02 558 4161
9 1208109793 대종건관(주) 법인 소기업 27 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩1층
서울 강남구 테헤란로 435, 1층 (삼성동,대종빌딩) 		02 564 4811
8 1208152441 (주)삼창물산 이임재 법인 소기업 6 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 503, 504호
서울 강남구 테헤란로 435, 503, 504호 (삼성동,대종빌딩) 		02 34536075
7 1068711219 (주)씨에스엔터프라이즈 민성 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 802호,803호,804호
서울 강남구 테헤란로 435, 802호,803호,804호 (삼성동,대종빌딩)
6 3508800581 (주)이노트레이드 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 905호
서울 강남구 테헤란로 435, 905호 (삼성동,대종빌딩)
5 1208806489 (주)주원에셋 이승철 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 1203호
서울 강남구 테헤란로 435, 1203호 (삼성동, 대종빌딩)
4 1048610162 (주)케이비드림브릿지 양근만 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 501호
서울 강남구 테헤란로 435, 501호 (삼성동,대종빌딩) 		02 515 2345
3 2118669898 (주)코리아리얼에스테이트네트웍 이승민 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 809호
서울 강남구 테헤란로 435, 809호 (삼성동,대종빌딩) 		02 561 2110
2 4478200020 (주)한국가족기업연구원 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 1105호
서울 강남구 테헤란로 435, 1105호 (삼성동,대종빌딩)
1 1208208694 (주)한일산업금융법포럼 권종호 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-48번지 대종빌딩 1107호
서울 강남구 테헤란로 435, 1107호 (삼성동,대종빌딩) 		02 450 3598

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 70,590,000 233,355,372 82,773,483,967
2 2023년 01월 69,340,000 229,223,140 81,307,740,165
3 2022년 01월 72,650,000 240,165,289 85,189,029,752
4 2021년 01월 65,960,000 218,049,587 77,344,368,926
5 2020년 01월 53,920,000 178,247,934 63,226,324,628
6 2019년 01월 50,930,000 168,363,636 59,720,265,455
7 2018년 01월 41,080,000 135,801,653 48,170,204,298
8 2017년 01월 38,570,000 127,504,132 45,226,990,744

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1101호 31.5 개인 지상 대지 20171226
2 개인 1102호 31.5 개인 지상 대지 20171226
3 법인 3층 호 575.52 법인 지상 대지 20221229
4 법인 509호 42 법인 지상 대지 20231228
5 개인 1410호 51.5 개인 지상 대지 20221214
6 법인 909호 42 법인 지상 대지 20240703
7 개인 707호 42 개인 지상 대지 19920417
8 개인 1403호 31.5 개인 지상 대지 20090617
9 법인 1304호 31.5 법인 지상 대지 20240418
10 법인 905호 46.02 법인 지상 대지 20210727
11 개인 1510호 51.5 개인 지상 대지 20221117
12 개인 1208호 42 개인 지상 대지 20170717
13 법인 508호 42 법인 지상 대지 20231030
14 개인 604호 31.5 개인 지상 대지 20140501
15 개인 610호 51.5 개인 지상 대지 20020801
16 개인 601호 63 개인 지상 대지 20141121
17 개인 603호 31.5 개인 지상 대지 20141121
18 개인 606호 55.94 개인 지상 대지 20130911
19 704호 31.5 지상 대지 20170324
20 705호 54.15 지상 대지 20170324
21 법인 804호 31.5 법인 지상 대지 20141218
22 710호 51.5 지상 대지 20120704
23 개인 801호 31.5 개인 지상 대지 19970926
24 법인 802호 63 법인 지상 대지 20141218
25 개인 809호 42 개인 지상 대지 20081113
26 개인 510호 51.5 개인 지상 대지 20160630
27 개인 903호 31.5 개인 지상 대지 20081113
28 개인 904호 31.5 개인 지상 대지 20080812
29 개인 906호 55.94 개인 지상 대지 20080131
30 개인 907호 42 개인 지상 대지 20020329
31 개인 908호 42 개인 지상 대지 20010926
32 개인 1층 호 481.26 개인 지상 대지 20021202
33 개인 4층 호 575.52 개인 지상 대지 20140501
34 개인 902호 31.5 개인 지상 대지 20071101
35 개인 1306호 55.94 개인 지상 대지 19911221
36 개인 1307호 42 개인 지상 대지 19920313
37 개인 1308호 42 개인 지상 대지 20020416
38 개인 1309호 42 개인 지상 대지 20160627
39 개인 1310호 51.5 개인 지상 대지 20160627
40 개인 1404호 31.5 개인 지상 대지 20090424
41 개인 1405호 54.15 개인 지상 대지 20020124
42 개인 1503호 31.5 개인 지상 대지 20151006
43 개인 1504호 31.5 개인 지상 대지 20151006
44 개인 1505호 46.02 개인 지상 대지 20140501
45 법인 1506호 55.94 법인 지상 대지 20140915
46 개인 502호 31.5 개인 지상 대지 20170103
47 법인 503호 63 법인 지상 대지 19971230
48 개인 505호 54.15 개인 지상 대지 20080131
49 법인 506호 55.94 법인 지상 대지 20090428
50 개인 507호 42 개인 지상 대지 20160401
51 개인 1001호 578.31 개인 지상 대지 20141223
52 개인 1104호 63 개인 지상 대지 20141203
53 개인 1105호 54.15 개인 지상 대지 20141125
54 개인 1206호 55.94 개인 지상 대지 19911221
55 개인 1106호 55.94 개인 지상 대지 20080807
56 개인 1107호 42 개인 지상 대지 19911228
57 개인 1108호 42 개인 지상 대지 19911221
58 개인 1202호 31.5 개인 지상 대지 20030304
59 개인 1203호 31.5 개인 지상 대지 20030304
60 개인 1207호 42 개인 지상 대지 20170717
61 개인 1209호 42 개인 지상 대지 20100324
62 개인 609호 84 개인 지상 대지 20020801
63 개인 805호 54.15 개인 지상 대지 19911224
64 개인 901호 31.5 개인 지상 대지 20100514
65 개인 1502호 31.5 개인 지상 대지 20151006
66 개인 501호 31.5 개인 지상 대지 20161222
67 607호 42 지상 대지 20120412
68 개인 607호 42 개인 지상 대지 20120412
69 개인 709호 42 개인 지상 대지 20100415
70 개인 808호 42 개인 지상 대지 20170630
71 법인 1110호 51.5 법인 지상 대지 20221026
72 법인 1205호 46.02 법인 지상 대지 20211021
73 법인 1109호 42 법인 지상 대지 20230317
74 법인 1507호 42 법인 지상 대지 20240628
75 법인 1301호 31.5 법인 지상 대지 20240402
76 법인 1303호 63 법인 지상 대지 20240402
77 법인 1201호 31.5 법인 지상 대지 20240402
78 개인 1409호 42 개인 지상 대지 19920529
79 개인 605호 46.02 개인 지상 대지 20091208
80 개인 1401호 31.5 개인 지상 대지 20090617
81 법인 1407호 97.94 법인 지상 대지 20231030
82 법인 1408호 42 법인 지상 대지 20231030
83 법인 910호 51.5 법인 지상 대지 20240703
84 개인 806호 55.94 개인 지상 대지 20180614
85 703호 31.5 지상 대지 20170324
86 법인 708호 42 법인 지상 대지 20240425
87 법인 2층 호 575.52 법인 지상 대지 20240425
88 개인 807호 42 개인 지상 대지 20150923
89 법인 702호 63 법인 지상 대지 20210202
90 법인 1210호 51.5 법인 지상 대지 20230428
91 법인 1204호 31.5 법인 지상 대지 20201203
92 법인 1509호 42 법인 지상 대지 20201203
93 법인 1501호 31.5 법인 지상 대지 20201203
94 개인 706호 55.94 개인 지상 대지 20180706
95 개인 1508호 42 개인 지상 대지 20220316
96 법인 지하1층 호 707.94 법인 지상 대지 20240613
97 개인 1402호 31.5 개인 지상 대지 20050425
98 개인 810호 51.5 개인 지상 대지 20150824
99 개인 1305호 54.15 개인 지상 대지 20110809