물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000044000901
건물명 한국통신사업자연합회빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 44-9
지번주소(영문) 44-9, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 435
도로명주소(영문) 435, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 519.1 ㎡ 연면적 4181.26 ㎡
건축면적 311.4 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 36대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 36대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 36대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211202 연락처리서치/ 02-2015-9114 / 연락처확인필요함
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 309.05 93.49
9층 사무소 309.58 93.65
8층 사무소 309.58 93.65
7층 사무소 309.58 93.65
6층 사무소 309.58 93.65
5층 사무소 309.94 93.76
4층 사무소 309.94 93.76
3층 사무소 309.94 93.76
2층 사무소 309.94 93.76
1층 근린생활시설,사무소 281.88 85.27
지하1층 주차장,위락시설 365.83 110.66
지하2층 대중음식점,기계실,전기실,주차장 377.92 114.32
지하3층 주차장 368.5 111.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4508702728 스퀘어제로(주) 홍석우 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 44-9번지 한국통신사업자연합회 201호
서울 강남구 봉은사로 435, 201호 (삼성동,한국통신사업자연합회)
4 3148701836 (주)업루트컴퍼니 이장우 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성동 44-9번지 한국통신사업자연합회빌딩 5층 502호
서울 강남구 봉은사로 435, 5층 502호 (삼성동,한국통신사업자연합회빌딩) 		070 51655588
3 6928102107 (주)위베어소프트 장영휘 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성동 44-9번지 한국통신사업자연합회 2층 204호
서울 강남구 봉은사로 435, 2층 204호 (삼성동,한국통신사업자연합회)
2 6268802996 펀치랩(주) 편선영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-9번지 한국통신사업자연합회 5층
서울 강남구 봉은사로 435, 5층 (삼성동,한국통신사업자연합회)
1 2088205769 (주)한국통신사업자연합회 구현모 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-9번지 한국통신사업자연합회빌딩
서울 강남구 봉은사로 435 (삼성동,한국통신사업자연합회빌딩) 		02 20159114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,520,000 107,504,132 16,881,132,000
2 2023년 01월 31,780,000 105,057,851 16,496,998,000
3 2022년 01월 33,270,000 109,983,471 17,270,457,000
4 2021년 01월 30,860,000 102,016,529 16,019,426,000
5 2020년 01월 28,870,000 95,438,017 14,986,417,000
6 2019년 01월 27,580,000 91,173,554 14,316,778,000
7 2018년 01월 18,750,000 61,983,471 9,733,125,000
8 2017년 01월 17,100,000 56,528,926 8,876,610,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4195.89 법인 지상 대지 20010809