물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000076000301
건물명 621빌딩
건물명(영문) 621building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 76-3
지번주소(영문) 76-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 621 대로
도로명주소(영문) 621, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 338.8 ㎡ 연면적 2682.18 ㎡
건축면적 203.18 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대
지하철 9호선 봉은사역 도보 2분 버스정류장 봉은사.삼성1파출소앞
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 59.98 전용면적 45.38
전용율 75.66% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
담당자 010-3321-6503
20220215 담당자 번호 추가, 현재 공실 X
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 17.29 5.23
12층 업무시설(사무소) 138.17 41.8
11층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
10층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
9층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
8층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
7층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
6층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
5층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
4층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
3층 업무시설(사무소) 198.29 59.98
2층 업무시설(사무소) 196.82 59.54
1층 제1종근린생활시설(소매점),기계식주차장 189.18 57.23
지1층 전기실,비상발전기실 126.66 38.31
지2층 주차장,기계실,정화조 246.74 74.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2148869848 (주)나루씨큐리티 김혁준 법인 소기업 15 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 8층,9층
서울 강남구 영동대로 621, 8층,9층 (삼성동,621빌딩) 		02 522 7912
9 6748800172 (주)디자인밸런스 오경령 법인 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지
서울 강남구 영동대로 621 (삼성동)
8 6448801689 뮤어우즈벤처스(주) 류정아 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 621, 10층 (삼성동,621빌딩)
7 2298602302 보라건설(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 3층
서울 강남구 영동대로 621, 3층 (삼성동)
6 3418801780 (주)사이트닷 박경탁 법인 소상공인 4 서울 강남구 삼성동 76-3번지 621빌딩 4층
서울 강남구 영동대로 621, 4층 (삼성동,621빌딩) 		02 512 4456
5 1098627805 (주)성곡에스피씨 법인 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 11층
서울 강남구 영동대로 621, 11층 (삼성동,621빌딩)
4 1138106726 (주)원중산업 박원모 법인 중기업 31 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 621, 9층 (삼성동,621빌딩)
3 7718702440 (주)컴퍼니파트너스 박정훈 법인 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 11층
서울 강남구 영동대로 621, 11층 (삼성동,621빌딩)
2 5708802602 트리니티부동산중개(주) 윤은식 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 621빌딩 6층
서울 강남구 영동대로 621, 6층 (삼성동,621빌딩)
1 1208805307 (주)티앤제이인터내셔널 이선주 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성1동 76-3번지 5층
서울 강남구 영동대로 621, 5층 (삼성동) 		02 508 3001

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,590,000 111,041,322 11,380,292,000
2 2023년 01월 32,140,000 106,247,934 10,889,032,000
3 2022년 01월 33,650,000 111,239,669 11,400,620,000
4 2021년 01월 29,900,000 98,842,975 10,130,120,000
5 2020년 01월 26,600,000 87,933,884 9,012,080,000
6 2019년 01월 25,200,000 83,305,785 8,537,760,000
7 2018년 01월 16,500,000 54,545,455 5,590,200,000
8 2017년 01월 14,350,000 47,438,017 4,861,780,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2682.18 개인 지상 대지 20130215
2 개인 2682.18 개인 지상 대지 20180504