물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000077001501
건물명 두에빌딩
건물명(영문) Duebuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
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건물사진(내부)










지번주소 서울 강남구 삼성동 77-15
지번주소(영문) 77-15, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 543
도로명주소(영문) 543, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 291 ㎡ 연면적 2493.57 ㎡
건축면적 172.71 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 7대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 7대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 43,360,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,617,760,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220307 답사/전속중개 맡겼다 함.
남
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 58.39 41.69 71.40 총가 80,000,000 5,100,000 1,300,000 6,400,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,기계실(연면적제외) 20.64 6.24
14층 업무시설(사무소) 108.39 32.79
13층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
12층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
11층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
10층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
9층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
8층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
7층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
6층 업무시설(사무소) 163.82 49.56
5층 제1종근린생활시설(의원) 163.82 49.56
4층 제1종근린생활시설(의원) 163.82 49.56
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 140.99 42.65
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 162.58 49.18
1층 주차장(용적률산정용연면적제외),제2종근린생활시설(휴게음식점) 135.33 40.94
지1층 전기실, 통신실, 방재실 117.98 35.69
지2층 기계식주차장, 기계실, 정화조 190.1 57.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1208677170 (주)가림트레이딩앤디자인 박금희 법인 중기업 7 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 1층, 2층, 3층
서울 강남구 봉은사로 543, 1층, 2층, 3층 (삼성동) 		02 540 5433
9 1758102811 씨에이씨그린성장제1호사모투자(주) 씨에이씨파트너스주식회사 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 543, 4층 (삼성동,두에빌딩)
8 2418801229 씨에이씨파트너스(주) 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 543, 4층 (삼성동,두에빌딩)
7 1128601534 씨에이씨파트너스자산운용(주) 박종욱 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 543, 6층 (삼성동,두에빌딩)
6 6138174520 (주)와이씨랜드 최영민 법인 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 543, 7층 (삼성동,두에빌딩)
5 4158700649 (주)와이씨파크 류세진 법인 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 543, 7층 (삼성동,두에빌딩) 		07041650621
4 2648130844 (주)클로이인터내셔널 박홍준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 10층
서울 강남구 봉은사로 543, 10층 (삼성동,두에빌딩) 		02 571 7655
3 6528603030 패트론에쿼티(주) 권혁세 법인 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 11층
서울 강남구 봉은사로 543, 11층 (삼성동,두에빌딩)
2 2488102157 (주)포워드에퀴티파트너스 김현국 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지 두에빌딩 10층
서울 강남구 봉은사로 543, 10층 (삼성동,두에빌딩)
1 5538802188 (주)휴먼앤드브릿지자산운용 남창경 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 77-15번지
서울 강남구 봉은사로 543 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,700,000 151,074,380 13,298,700,000
2 2023년 01월 43,360,000 143,338,843 12,617,760,000
3 2022년 01월 45,390,000 150,049,587 13,208,490,000
4 2021년 01월 39,880,000 131,834,711 11,605,080,000
5 2020년 01월 34,940,000 115,504,132 10,167,540,000
6 2019년 01월 33,600,000 111,074,380 9,777,600,000
7 2018년 01월 22,140,000 73,190,083 6,442,740,000
8 2017년 01월 19,260,000 63,669,421 5,604,660,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2493.57 개인 지상 대지 20140314
2 개인 2493.57 개인 지상 대지 20220620