물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680111000581000001
건물명 강남리더스프라자
건물명(영문) Gangnamnideoseupeuraja
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 세곡동 581
지번주소(영문) 581, Segok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 헌릉로 569
도로명주소(영문) 569, Heolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1952 ㎡ 연면적 12924.18 ㎡
건축면적 1162.38 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 3대
자주식주차 83대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 83대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 83대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세곡바로공인중개사사무소 02-445-6880
211206_현수막번호등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 35.93 10.87
8층 업무시설(사무소),종교시설(교회),제2종근생(학원) 1,156.65 349.89
7층 교육연구시설(학원), 체육도장 1,156.65 349.89
6층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설(체력단련장) 1,156.65 349.89
5층 운동시설(체력단련장),제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소), 휴게음식점 1,156.65 349.89
4층 제1종근린생활시설(의원) 1,156.65 349.89
3층 근린생활시설(의원,일반음식점) 1,156.65 349.89
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(동물병원),제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(금융업소) 1,156.65 349.89
1층 근린생활시설 1,156.65 349.89
지1층 지하주차장 1,649.54 498.99
지2층 지하주차장 1,649.54 498.99
지3층 전기실,발전기실,기계실 371.9 112.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1198649301 (주)서원텔레콤 박상기 법인 소상공인 1 서울 강남구 세곡동 581번지 강남리더스프라자 106호
서울 강남구 헌릉로 569, 106호 (세곡동,강남리더스프라자) 		07075292000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,417,000 27,824,793 16,429,984,000
2 2023년 01월 8,209,000 27,137,190 16,023,968,000
3 2022년 01월 8,588,000 28,390,083 16,763,776,000
4 2021년 01월 7,445,000 24,611,570 14,532,640,000
5 2020년 01월 6,595,000 21,801,653 12,873,440,000
6 2019년 01월 6,151,000 20,333,884 12,006,752,000
7 2018년 01월 5,688,000 18,803,306 11,102,976,000
8 2017년 01월 5,076,000 16,780,165 9,908,352,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 112호 54.4 개인 지상 대지 20240619
2 개인 114호 77.36 개인 지상 대지 20240619
3 개인 113호 62.23 개인 지상 대지 20240619
4 개인 109호 54.4 개인 지상 대지 20240619
5 개인 701호 148.99 개인 지상 대지 20140211
6 개인 202-1호 90.88 개인 지상 대지 20170814
7 법인 802호 170 법인 지상 대지 20140403
8 개인 601호 148.99 개인 지상 대지 20150216
9 개인 501호 120.83 개인 지상 대지 20141031
10 개인 703-1호 135.87 개인 지상 대지 20150205
11 개인 703호 73.26 개인 지상 대지 20200409
12 개인 605호 150.84 개인 지상 대지 20161212
13 개인 606호 104.32 개인 지상 대지 20201130
14 개인 604호 129.2 개인 지상 대지 20220503
15 개인 401호 64.51 개인 지상 대지 20150223
16 개인 101호 68.35 개인 지상 대지 20140228
17 법인 102호 52.48 법인 지상 대지 20141021
18 개인 104호 52.48 개인 지상 대지 20140530
19 개인 105호 52.48 개인 지상 대지 20140218
20 법인 103호 52.48 법인 지상 대지 20141001
21 개인 108호 61.7 개인 지상 대지 20140207
22 개인 110호 54.4 개인 지상 대지 20170222
23 개인 107호 60.13 개인 지상 대지 20180731
24 개인 106호 40.18 개인 지상 대지 20221014
25 개인 205호 214.36 개인 지상 대지 20210428
26 개인 204호 100.64 개인 지상 대지 20210614
27 개인 301호 120.83 개인 지상 대지 20170905
28 개인 302호 104.96 개인 지상 대지 20141106
29 개인 303호 90.88 개인 지상 대지 20140509
30 개인 305호 145.52 개인 지상 대지 20140605
31 개인 306호 214.36 개인 지상 대지 20150515
32 개인 304호 213.69 개인 지상 대지 20140509
33 개인 403호 213.69 개인 지상 대지 20200706
34 개인 402호 132.23 개인 지상 대지 20140519
35 개인 405호 214.36 개인 지상 대지 20150115
36 개인 505호 214.36 개인 지상 대지 20150130
37 개인 503호 213.69 개인 지상 대지 20141031
38 개인 201호 99.07 개인 지상 대지 20190828
39 개인 502호 97.28 개인 지상 대지 20141031
40 개인 502-1호 98.56 개인 지상 대지 20141031
41 개인 702호 116.48 개인 지상 대지 20140514
42 외국인(관) 704호 165.92 지상 대지 20150715
43 개인 602호 167.68 개인 지상 대지 20191219
44 개인 603호 189.21 개인 지상 대지 20150401
45 개인 707호 104.32 개인 지상 대지 20140630
46 개인 706호 145.4 개인 지상 대지 20171103
47 법인 801호 505.88 법인 지상 대지 20140228
48 개인 803호 214.36 개인 지상 대지 20180104
49 개인 203-1호 90.32 개인 지상 대지 20201006
50 개인 203호 168.25 개인 지상 대지 20141008
51 개인 401-1호 71.29 개인 지상 대지 20141128
52 개인 401-2호 48.64 개인 지상 대지 20150223
53 개인 504-1호 7.99 개인 지상 대지 20150130
54 개인 504호 137.53 개인 지상 대지 20150130
55 개인 202호 126.72 개인 지상 대지 20240408
56 개인 111호 54.4 개인 지상 대지 20240719
57 개인 404호 145.52 개인 지상 대지 20140218