물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140118000526000001
건물명 서울로타워
건물명(영문) Seoul Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)





지번주소 서울 중구 남대문로5가 526
지번주소(영문) 526, Namdaemunno 5(o)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 퇴계로 18 대로
도로명주소(영문) 18, Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 4층
대지면적 3081.38 ㎡ 연면적 29228.23 ㎡
건축면적 1403.65 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 리노베이션 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서울역 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #SK텔링크 #밀레니엄힐튼호텔
지하철 4호선 회현역 도보 7분 버스정류장 힐튼호텔
지하철(350m) [01호선]서울역, [공항철도]서울역, [04호선]회현, [04호선]서울역
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 92대
엘리베이터 승용 6대, 화물용 1대 화장실 남 : 대3 소3 / 여 : 대3
기준층
임대면적 497.27 전용면적 285.53
전용율 57.42% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
저층부 서울로테라스 식음시설 다수 입점
일정 및 전용율, 임대면적은 공정과 설계상 다소 변경 가능
단기계약 선호(~'24.6월) - 철거 및 개발 예정
220623세빌스
220214 프라임 추가
210702 대표번호 02-6366-0112 (임대담당x) > 02-6266-0101 (통화연결x) / 재통화필요
렌트프리 2+α (강북11월)/02-6366-0016
210317교보
북서
1
프라임빌딩   전층임대   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 업무시설(사무소),전기실,계단,복도 등,기계실 875.72 264.91
17층 화장실,계단,승강장,사무실 1,153.28 348.87
16층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
15층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
14층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
13층 화장실,계단,승강장,사무실 1,153.28 348.87
12층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
11층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
10층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
9층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
8층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
7층 화장실,계단,승강장,제2종근린생활시설(평생교육원),연결통로,업무시설(사무소) 1,254.88 379.6
6층 사무실,화장실,계단,승강장 1,153.28 348.87
5층 화장실,계단,승강장,사무실 1,153.28 348.87
4층 사무소,화장실,계단,승강장,휀룸 1,210.87 366.29
3층 화장실,계단,승강장,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,265.75 382.89
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단,승강장,화장실,복도등,제1종근린생활시설(소매점) 1,291.71 390.74
1층 화장실,계단,승강장,로비 등,주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,293.28 391.22
지1 주차장,계단,승강장,화장실,복도등,제2종근린생활시설(일반음식점),계단,승강장,안내실,기계실 2,333.46 705.87
지2 숙직실,샤워실,계단,승강장등,계단,승강장,안내실,기계실,주차장 2,716.01 821.59
지3 계단,승강장,대기실 등,주차장 908.23 274.74
지4 주차장,계단,승강장,창고등 908.23 274.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1048208315 (주)국제비즈니스센터포럼 법인 판단제외대상 0 서울 중구 남대문로5가 526번지
서울 중구 퇴계로 18 (남대문로5가)
2 5758800424 (주)대우네트웍스 고성태 법인 소상공인 0 서울 중구 남대문로5가 526번지 대우재단빌딩 7층
서울 중구 퇴계로 18, 7층 (남대문로5가,대우재단빌딩)
1 8228200240 (주)한브루나이우호협회 이상원 법인 판단제외대상 0 서울 중구 남대문로5가 526번지 대우재단빌딩 15층
서울 중구 퇴계로 18, 15층 (남대문로5가,대우재단빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,860,000 105,322,314 98,172,766,800
2 2023년 01월 31,580,000 104,396,694 97,309,980,400
3 2022년 01월 33,950,000 112,231,405 104,612,851,000
4 2021년 01월 31,550,000 104,297,521 97,217,539,000
5 2020년 01월 27,500,000 90,909,091 84,737,950,000
6 2019년 01월 25,000,000 82,644,628 77,034,500,000
7 2018년 01월 19,800,000 65,454,545 61,011,324,000
8 2017년 01월 18,500,000 61,157,025 57,005,530,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 27897.5 법인 지상 대지 20240315