물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000141002601
건물명 이케이타워
건물명(영문) EK Tower
마커별칭 EK타워
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 141-26
지번주소(영문) 141-31 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 141-26
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 407 대로
도로명주소(영문) 407 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 1571.9 ㎡ 연면적 18913.62 ㎡
건축면적 920.51 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(사무소),근린생활시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 A
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지하철 수인분당선, 2호선 선릉역 도보 1분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 641대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 419.00 전용면적 212.00
전용율 50.60% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 65,110,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 102,346,409,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-6188-0301,
임대담당 유성호 센터장 010-8374-2583
***JS타워,이케이타워
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220504 /공실없음
220427세빌스(공실없음)
220412 /공실있으나 바쁘다고함 /공실클럽은 없음
220408JLL
220310 /공실없음
220211 /공실없음
220210JLL
211228 /이메일주소 유성호 센터장 lgmbysh@hanmail.net
211213JLL(공실없음)
211115JLL
211012
210908JLL
210813
210811JLL
210709
210615
210610JLL(공실없음)
210520 /14층 임대완료,5층 임대등록
210510JLL
210406
210304JLL(공실없음),210311
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 419.00 212.00 50.60 단가 1,200,000 110,000 42,000 63,688,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑16층 기계실,팬룸,계단실(연면적제외)
15층 업무시설(사무소) 0
14층 업무시설(사무소) 0
13층 업무시설(사무소) 0
12층 제1종근린생활시설(의원) 0
11층 업무시설(사무소) 0
10층 업무시설(사무소) 0
9층 업무시설(사무소) 0
8층 업무시설(사무소) 0
7층 업무시설(사무소) 0
6층 업무시설(사무소) 0
5층 업무시설(사무소) 0
4층 업무시설(사무소) 0
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 0
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 0
1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 0
지1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 0
지2층 주차장 0
지3층 주차장 0
지4층 주차장 0
지5층 기계실,발전기실,전기실 등,주차장 0

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1208789616 (주)더휴컨벤션 배원근 법인 중기업 13 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 2층,3층
서울 강남구 테헤란로 407, 2층,3층 (삼성동,이케이타워) 		02 61880188
13 1208822117 (주)베너스 조창학 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 4층 417-3호
서울 강남구 테헤란로 407, 4층 417-3호 (삼성동,이케이타워)
12 8028600787 (주)베율 박장우 법인 중기업 69 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 5층
서울 강남구 테헤란로 407, 5층 (삼성동,이케이타워)
11 1018673339 (주)세종라이프에셋 정희정 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 9층
서울 강남구 테헤란로 407, 9층 (삼성동,이케이타워)
10 1108610944 (주)세종법인 안갑순 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 407, 9층 (삼성동,이케이빌딩)
9 1268682195 수퍼게이트(주) 심승필 법인 중기업 2 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 11층
서울 강남구 테헤란로 407, 11층 (삼성동,이케이타워) 		070 77772072
8 2308107700 (주)씨앤에이벨유 오세웅 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 141-31번지 4층 437호
서울 강남구 테헤란로 407, 4층 437호 (삼성동)
7 2998700561 에스피서울(주) 이중범 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 4층 452호
서울 강남구 테헤란로 407, 4층 452호 (삼성동,이케이타워)
6 1208101205 원창상사(주) 정춘화 법인 중기업 4 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 15층
서울 강남구 테헤란로 407, 15층 (삼성동) 		02 61880306
5 3378802742 (주)케어닥엘티씨 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 14층
서울 강남구 테헤란로 407, 14층 (삼성동,이케이타워)
4 8188802692 (주)케어오퍼레이션 박재병 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141-31번지 이케이타워 14층
서울 강남구 테헤란로 407, 14층 (삼성동,이케이타워)
3 1068171030 코렐브랜드코리아(주) 만퀑피터찬 법인 중기업 40 서울 강남구 삼성동 141-31번지 4층
서울 강남구 테헤란로 407, 4층 (삼성동) 		02 26707800
2 1208205891 (주)한국피투피협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 141-26번지 은경빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 407, 4층 (삼성동,은경빌딩)
1 2208152076 휘슬러코리아(주) 이경우 법인 중기업 144 서울 강남구 삼성동 141-31번지 13층
서울 강남구 테헤란로 407, 13층 (삼성동) 		02 34534100

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,110,000 215,239,669 102,346,409,000
2 2023년 01월 63,840,000 211,041,322 100,350,096,000
3 2022년 01월 66,770,000 220,727,273 104,955,763,000
4 2021년 01월 60,630,000 200,429,752 95,304,297,000
5 2020년 01월 48,360,000 159,867,769 76,017,084,000
6 2019년 01월 45,570,000 150,644,628 71,631,483,000
7 2018년 01월 39,330,000 130,016,529 61,822,827,000
8 2017년 01월 36,980,000 122,247,934 58,128,862,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18913.6 법인 지상 대지 20130108