물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000707000501
건물명 메트라이프타워
건물명(영문) Met Life Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 707-5
지번주소(영문) 707-5, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 316 대로
도로명주소(영문) 316, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 7층
대지면적 420.69 평 연면적 5594.71 평
건축면적 818.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #선릉과정릉 #진선여자중고등학교 #테헤란로
지하철 수인분당선, 2호선 선릉역 도보 7분 버스정류장 토마토저축은행.르네상스호텔
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 82대
엘리베이터 승용 3대, 비상 1대 화장실
기준층
임대면적 258.02 전용면적 136.03
전용율 52.72% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-6923-1300,건물주 010-6202-3895
220705 /1층변동없음
220608 /변동없음
220504 /1층은공실 /건물주부재
220412 /변동없음
220310 /변동없음
220211 /변동없음 /리포트거절
211206 변동없음
211104/변동없음
211012
210908
210817 /1층
210712 /1층 진행중
210616
210520
210414
북서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
18층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
17층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
16층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
15층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
14층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
13층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
12층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
11층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
10층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
9층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
8층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
7층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
6층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
5층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
4층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
3층 업무시설(사무소) 577.63 174.73
2층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 635.71 192.3
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(금융업소) 660.84 199.9
지1층 주차장,제1종근린생활시설 826.1 249.9
지2층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,149.73 347.79
지3층 주차장 1,119.36 338.61
지4층 주차장 1,176.38 355.85
지5층 주차장 1,174.63 355.33
지6층 주차장 1,177.29 356.13
지7층 기계실,전기실,발전기실,방재센터 755.16 228.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1208207341 (주)메트라이프생명 사회공헌재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 707-5번지
서울 강남구 테헤란로 316 (역삼동,메트라이프타워)
02 553 3780
2 1208132969 메트라이프생명보험(주) 송영록 법인 판단제외대상 586 서울 강남구 역삼동 707-5번지
서울 강남구 테헤란로 316 (역삼동)
15889600
1 1048140017 (주)자이안 송한청 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼2동 707-4번지 ,5,6 서울707타워 지하 3층
서울 강남구 테헤란로 316, ,5,6 서울707타워 지하 3층 (역삼동)
02 779 6387

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 52,130,000 172,330,579 72,497,751,074
2 2023년 01월 51,280,000 169,520,661 71,315,646,942
3 2022년 01월 54,230,000 179,272,727 75,418,243,636
4 2021년 01월 46,310,000 153,090,909 64,403,814,545
5 2020년 01월 41,370,000 136,760,331 57,533,703,471
6 2019년 01월 38,660,000 127,801,653 53,764,877,355
7 2018년 01월 33,230,000 109,851,240 46,213,318,017
8 2017년 01월 31,200,000 103,140,496 43,390,175,207

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 18494.9 개인 지상 대지 20240701