물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000502000501
건물명 엠아이타워
건물명(영문) Emaitawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 502-5
지번주소(영문) 502-5, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 626
도로명주소(영문) 626, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 756.6 ㎡ 연면적 3118.82 ㎡
건축면적 446.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 12대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2~3대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 31.11 9.41
7층 제1종근린생활시설(의원) 313.9 94.95
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 313.9 94.95
5층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 354.98 107.38
4층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 419.8 126.99
3층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 433.16 131.03
2층 제2종근린생활시설(제조업소),근린생활시설 433.16 131.03
1층 계단실,자동차승강기,근린생활시설 248.28 75.1
지하1층 유흥음식점,주차장 601.64 182

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1898101179 (주)디에스팜 인상현 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워빌딩 2층 201-1호
서울 강남구 강남대로 626, 2층 201-1호 (신사동,엠아이타워빌딩)
9 4448601047 (주)삼한이브이 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워 별관 5층
서울 강남구 강남대로 626, 별관 5층 (신사동,엠아이타워)
8 1558200626 (주)세잎 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 626, 4층 (신사동,엠아이타워빌딩)
7 7908100738 (주)스타폭스패밀리 이은희 법인 소상공인 9 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워빌딩 별관 5층
서울 강남구 강남대로 626, 별관 5층 (신사동,엠아이타워빌딩)
6 1078757256 (주)에이비엘랩 법인 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워빌딩 202호
서울 강남구 강남대로 626, 202호 (신사동,엠아이타워빌딩) 		02 37754727
5 1148678591 (주)엠아이솔텍 이계림 법인 중기업 37 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워빌딩 별관2층,3층
서울 강남구 강남대로 626, 별관2층,3층 (신사동,엠아이타워빌딩) 		02 34822929
4 2018624308 (주)케이뷰티프로페셔널 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워 별관 4층
서울 강남구 강남대로 626, 별관 4층 (신사동,엠아이타워) 		02 516 9640
3 4818700568 (주)프라임메디케어 황인호 법인 0 서울 강남구 신사동 502-5번지
서울 강남구 강남대로 626 (신사동)
2 1128155199 (주)피트릭스 남정우 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 엠아이타워 7층
서울 강남구 강남대로 626, 7층 (신사동,엠아이타워) 		031 891 1114
1 5418700104 (주)한방케어 법인 0 서울 강남구 신사동 502-5번지 뮤직메트로빌딩 203호
서울 강남구 강남대로 626, 203호 (신사동,뮤직메트로빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,380,000 116,958,678 26,768,508,000
2 2023년 01월 34,690,000 114,677,686 26,246,454,000
3 2022년 01월 36,470,000 120,561,983 27,593,202,000
4 2021년 01월 31,010,000 102,512,397 23,462,166,000
5 2020년 01월 28,970,000 95,768,595 21,918,702,000
6 2019년 01월 25,260,000 83,504,132 19,111,716,000
7 2018년 01월 16,790,000 55,504,132 12,703,314,000
8 2017년 01월 15,870,000 52,462,810 12,007,242,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3118.82 개인 지상 대지 20111205
2 개인 3118.82 개인 지상 대지 20130712