물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000517000401
건물명 M-SPACE
건물명(영문) M-space
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 517-4
지번주소(영문) 517-4 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로158길 26
도로명주소(영문) 26 Gangnam-daero 158-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 3층
대지면적 717.75 ㎡ 연면적 3102.46 ㎡
건축면적 428.36 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 26대
지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사역8번출구,가로수길
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 26대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,290,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,998,647,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 고가수조(연면적제외) 46.62 14.1
옥탑1층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 46.62 14.1
4층 업무시설(사무소) 276.78 83.73
3층 업무시설(사무소) 352.7 106.69
2층 업무시설(사무소) 392.12 118.62
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),카리프트 424.98 128.56
지1층 기타일반업무시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 576.23 174.31
지2층 설비시설,주차장 580.32 175.55
지3층 설비시설,주차장 537.97 162.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8298103810 더매드에프앤비(주) 박준규 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 517-4번지 엠스페이스 103호
서울 강남구 강남대로158길 26, 103호 (신사동,엠스페이스)
1 8458101060 플레이스시뮬레이션(주) 허환 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 517-4번지 MSPACE빌딩 2층
서울 강남구 강남대로158길 26, 2층 (신사동,MSPACE빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,290,000 73,685,950 15,998,647,500
2 2023년 01월 21,860,000 72,264,463 15,690,015,000
3 2022년 01월 22,950,000 75,867,769 16,472,362,500
4 2021년 01월 20,940,000 69,223,140 15,029,685,000
5 2020년 01월 17,600,000 58,181,818 12,632,400,000
6 2019년 01월 16,000,000 52,892,562 11,484,000,000
7 2018년 01월 12,700,000 41,983,471 9,115,425,000
8 2017년 01월 11,800,000 39,008,264 8,469,450,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3102.46 개인 지상 대지 20210609