물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000735000001
건물명 한독빌딩
건물명(영문) Handokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 역삼동 735
지번주소(영문) 735-22, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 735-1
2) 서울 강남구 역삼동 735-2
3) 서울 강남구 역삼동 735-9
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 132 대로
도로명주소(영문) 46, Nonhyeon-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 428.19 평 연면적 5795.93 평
건축면적 799.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #포스코피엔에스타워 #특허청 #강남파이낸스센터빌딩 #역삼세무서#역삼역#테헤란로
지하철 2호선 역삼역 도보 3분 버스정류장 역삼역.포스코피앤에스타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식 110대
엘리베이터 승용 4대, 화물용 1대 화장실
기준층
임대면적 272.7 평 전용면적 152.7 평
전용율 56.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 6대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-527-5144
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,0105163-4250
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
유료주차: 없음(방문주차 시간당 2,000원)
220707JLL
220629 답사/공실없음
220623세빌스
220620미래에셋
220610 /연결안됨
220609jll
220526세빌스
220523미래에셋
220516CBRE
220510 /연결안됨(고객님이 전화를 받을 수없은 상태메시지)
220510JLL
220422CBRE
220418 /연결안됨(고객님이 전화를 받을 수없은 상태메시지)
220408JLL
220324 /관리사무소연결안됨
220323JLL
220216 /관리사무소 /연결안됨
220210JLL
220119미래에셋
220107 /관리사무소 연결안됨
211213JLL(공실없음)
211115JLL
211008CBRE
210906CBRE
210809CBRE
210709CBRE
210610JLL
210510JLL
210406JLL
210304JLL
북서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 사무소,화장실,계단,승강기 665.02 201.17
19층 계단,승강기,화장실,사무소 665.02 201.17
18층 사무소,화장실,계단,승강기 665.02 201.17
17층 사무소,계단,승강기,화장실 665.02 201.17
16층 사무소,계단,승강기,화장실 665.02 201.17
15층 계단,승강기,사무소,화장실 665.02 201.17
14층 계단,승강기,화장실,업무시설(사무소) 665.02 201.17
13층 업무시설(사무소),계단,승강기,화장실 665.02 201.17
12층 사무소,화장실,계단,승강기 666.82 201.71
11층 화장실,사무소,계단,승강기 666.82 201.71
10층 사무소,화장실,계단,승강기 666.82 201.71
9층 계단,승강기,화장실,사무소 668.62 202.26
8층 교육연구시설(학원),계단,승강기,화장실 668.62 202.26
7층 화장실,계단,승강기,사무소 668.62 202.26
6층 업무시설(사무소),계단,승강기,화장실 670.42 202.8
5층 화장실,사무소,계단,승강기 670.42 202.8
4층 계단,승강기,화장실,사무소 670.42 202.8
3층 화장실,계단,승강기,사무소 699.49 211.6
2층 화장실,계단,승강기,금융업소 682.83 206.56
1층 로비,화장실,주차장,계단,승강기,금융업소 757.83 229.24
지하1층 화장실,계단,승강기실,M.D.F실,업무시설(사무소),방제실,대중음식점 (제2종근린생활시설) 1,087.33 328.92
지하2층 휀실(룸),주차장,화장실,창고,계단,승강기 1,087.33 328.92
지하3층 휀실(룸),화장실,계단,승강기,주차장,창고 1,087.33 328.92
지하4층 주차장,계단,승강기,화장실,휀실(룸) 1,087.33 328.92
지하5층 창고,창고,정압(기)실,계단,승강기 343.99 104.06
지하6층 관리실,부속창고,계단,승강기,전기실,창고,창고,발전기(실),감시실,기계실 989.63 299.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 2148731874 (주)다래 박승문 법인 소기업 27 서울 강남구 역삼동 735번지 한독타워 9층
서울 강남구 테헤란로 132, 9층 (역삼동,한독타워) 		02 34757700
18 3428100276 (주)다래전략사업화센터 배순구 법인 소기업 66 서울 강남구 역삼동 735번지 한독타워 11층
서울 강남구 테헤란로 132, 11층 (역삼동,한독타워) 		02 34757880
17 2718101861 (주)디알아이피 박지환 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 735번지 한독타워 9층
서울 강남구 테헤란로 132, 9층 (역삼동,한독타워) 		02 34757782
16 2718700578 디알피솔루션(주) 이훈구 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독약품빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 132, 10층
15 1328196705 (주)맥썬 박영선 법인 중기업 14 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독약품빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 132, 6층 (역삼동,한독약품빌딩) 		070 40703671
14 2128609248 (주)모티브인텔리전스 양준모 법인 중기업 42 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 132, 13층 (역삼동,한독빌딩) 		02 69590724
13 2148829749 (주)무빙컨텐츠솔루션즈 공만화우 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 132, 6층 (역삼동,한독빌딩)
12 2148778485 (주)에스아이에스티 노경한 법인 중기업 14 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 132, 8층 (역삼동,한독빌딩) 		02 34824632
11 2208627999 (주)와이앤에스인터내셔날 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 735번지
서울 강남구 테헤란로 132 (역삼동) 		02 527 5107
10 1168179816 (주)위버네트워크 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독약품빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 132, 12층 (역삼동,한독약품빌딩)
9 3368700652 (주)위버케어 이은솔 법인 중기업 42 서울 강남구 역삼동 735번지 한독약품빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 132, 12층 (역삼동,한독약품빌딩) 		02 60539119
8 6838101273 테크비즈랩(주) 전선곤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 132, 11층 (역삼동,한독빌딩)
7 2148731888 특허법인 다래 윤정열 법인 중기업 56 서울 강남구 역삼동 735번지 한독타워 10층
서울 강남구 테헤란로 132, 10층 (역삼동,한독타워) 		02 34757701
6 1208139604 페리코리아(주) 라이너슈바르츠 법인 중견기업 121 서울 강남구 역삼동 735번지
서울 강남구 테헤란로 132 (역삼동) 		02 550 2200
5 2148775440 피엠지 인티그레이티드 커뮤니케이션즈(주) 공만화우 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 132, 7층 (역삼동,한독빌딩) 		02 565 2963
4 6738802973 (주)한국결제시스템 박진수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735번지 한독약품빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 132, 12층 (역삼동,한독약품빌딩)
3 2208100530 (주)한독 김영진 법인 중견기업 979 서울 강남구 역삼동 735번지
서울 강남구 테헤란로 132 (역삼동) 		02 527 5114
2 2208853109 (주)한독테바 마크사바그 법인 중기업 76 서울 강남구 역삼1동 735번지
서울 강남구 테헤란로 132 (역삼동) 		02 527 5506
1 1358209583 (주)한독협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 735번지
서울 강남구 테헤란로 132 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 63,040,000 208,396,694 89,233,380,496
2 2023년 01월 61,820,000 204,363,636 87,506,465,455
3 2022년 01월 65,090,000 215,173,554 92,135,163,967
4 2021년 01월 56,440,000 186,578,512 79,891,053,223
5 2020년 01월 49,400,000 163,305,785 69,925,904,132
6 2019년 01월 44,550,000 147,272,727 63,060,709,091
7 2018년 01월 38,800,000 128,264,463 54,921,560,331
8 2017년 01월 36,430,000 120,429,752 51,566,815,537

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 19160.8 법인 지상 대지 20141103