물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000538000002
건물명 제이타워 A동
건물명(영문) J Tower A building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 538
지번주소(영문) 538, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 신사동 538-1
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 139 대로
도로명주소(영문) 139, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 1336.2 ㎡ 연면적 14962.67 ㎡
건축면적 784.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
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지하철 3호선 신사역 8번출구 5분도보 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 63대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 294 평 전용면적 157 평
전용율 53.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대인 02-510-5000(비서실) 임대담당자 박영우 부장님 010-3390-9344
2~6층 : A-B동 통합 임차 가능
220627 /부재
220527 /공실없음
220428 /공실없음
220406 /공실없음
220302 /공실예정없음
220215쿠시먼(공실없음)
220121 /이메일주소 parkywoo@hanmail.net
220119쿠시먼(공실없음)
211217쿠시먼(공실없음)
211103쿠시먼(공실없음)
211012 박영우부장/ 14층임대완료 /
210928쿠시먼
210914 명함전달
210730 /문자
B동 추가 신사동 538-1
21-7-16 임대담당자 연락처 수정등록
210518 대표번호 연결불가, 전화국 제이타워 임대담당 X 주식회사제이타워 02-510-5100 / 전화국 02-510-5599
21-5-12 제이타워 연락처등록
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 146.17 77.67 53.14 단가 1,300,000 120,000 50,000 24,848,900 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 96.69 29.25
15층 사무소 712.18 215.43
14층 사무소 708.97 214.46
13층 사무소 721.61 218.29
12층 사무소 721.61 218.29
11층 사무소 721.61 218.29
10층 사무소 721.61 218.29
9층 사무소 721.61 218.29
8층 사무소 721.61 218.29
7층 사무소 721.61 218.29
6층 사무소 721.61 218.29
5층 사무소 721.61 218.29
4층 사무소 720.28 217.88
3층 사무소 720.28 217.88
2층 사무소 667.84 202.02
1층 휴게음식점 415.34 125.64
지하1층 금융업소,휴게음식점 927.13 280.46
지하2층 주차장 1,110.68 335.98
지하3층 주차장 1,110.3 335.87
지하4층 주차장 560.1 169.43
지하5층 기계실, 전기실 815.08 246.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 2118768921 (주)디자인제이엔케이 김석헌 법인 중기업 50 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 2층
서울 강남구 도산대로 139, 2층 (신사동,제이타워) 		02 511 3542
14 2618101530 (주)레이어 신찬호 법인 중기업 45 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 6층비동 2층 비동, 3층 에이동,
서울 강남구 도산대로 139, 2층 비동, 3층 에이동, (신사동,제이타워 6층비동) 		02 511 7288
13 2118823649 법무법인현 김동철 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 4층, 5층, 6층, 13층
서울 강남구 도산대로 139, 4층, 5층, 6층, 13층 (신사동,제이타워)
12 2178802375 (주)부동산중개법인현 김태영 법인 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 4층 비동
서울 강남구 도산대로 139, 4층 비동 (신사동,제이타워)
11 2268700767 (주)소노마메드 신석영 법인 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 5층
서울 강남구 도산대로 139, 5층 (신사동,제이타워)
10 5188103206 (주)스웨이드 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 2층 비동
서울 강남구 도산대로 139, 2층 비동 (신사동,제이타워)
9 2118812569 (주)아이언디바이스 박기태 법인 소기업 15 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 14층
서울 강남구 도산대로 139, 14층 (신사동,제이타워) 		02 541 2896
8 3698800213 (주)옐로티앤디 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 4층
서울 강남구 도산대로 139, 4층 (신사동,제이타워)
7 7598601099 (주)자산운용현 이기중 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 4층
서울 강남구 도산대로 139, 4층 (신사동,제이타워) 		02 32188700
6 2118768936 (주)제이타워 서태선 법인 중기업 5 서울 강남구 신사동 538번지
서울 강남구 도산대로 139 (신사동) 		02 510 5100
5 1678101053 (주)지투지코퍼레이션 최규범 법인 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 5층
서울 강남구 도산대로 139, 5층 (신사동,제이타워)
4 2118197860 (주)케첨 법인 0 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 8층
서울 강남구 도산대로 139, 8층 (신사동,제이타워) 		02 559 9600
3 1208172675 티비더블유에이코리아(주) 이수원 법인 보호대상 중견기업 196 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워
서울 강남구 도산대로 139 (신사동, 제이타워) 		02 501 8888
2 2118627068 (주)플레시먼힐러드코리아 박영숙 법인 소기업 53 서울 강남구 신사동 538번지 7층
서울 강남구 도산대로 139, 7층 (신사동) 		02 20517077
1 7278700896 (주)현 윤석진 법인 중기업 18 서울 강남구 신사동 538번지 제이타워 4층
서울 강남구 도산대로 139, 4층 (신사동,제이타워) 		02 62054635

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 60,700,000 200,661,157 81,107,340,000
2 2023년 01월 59,620,000 197,090,909 79,664,244,000
3 2022년 01월 62,700,000 207,272,727 83,779,740,000
4 2021년 01월 52,080,000 172,165,289 69,589,296,000
5 2020년 01월 45,940,000 151,867,769 61,385,028,000
6 2019년 01월 40,300,000 133,223,140 53,848,860,000
7 2018년 01월 25,990,000 85,917,355 34,727,838,000
8 2017년 01월 21,660,000 71,603,306 28,942,092,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14962.7 법인 지상 대지 20050811
2 법인 5942.72 법인 지상 대지 20050811