물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000820000902
건물명 글라스타워
건물명(영문) Glass Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 820-9
지번주소(영문) 820-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 406 대로
도로명주소(영문) 406, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 5층
대지면적 452.03 평 연면적 5003.15 ㎡
건축면적 717.6 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #국기원 #국립어린이청소년도서관 #강남역사거리
지하철 2호선 강남역 앞 버스정류장 강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식67대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 150 전용면적 100
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 16만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-568-8441,02-562-4203
220705 /부재
220607 /공실없음
220504 /공실없음
220412 /공실없음
220310 /공실없음 /이메일주소 jh5505056@hanmail.net
220211 /부재
211203 공실없음
211104 /1층임대 금액이 확정안됨
210908
210813
210709
210615 /-1,1층 임대완료
210520 /-1층 임대등록 /상황변경가능
210311
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 호 78.77 44.4 56.37 총가 500,000,000 30,000,000 3,400,000 33,400,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 기계실, 공조실 273.66 82.78
17층 승강기홀,업무시설, 교육연구시설,계단실통로,화장실 640.9 193.87
16층 사무소,승강기홀,제1종근린생활시설(의원),계단실통로,화장실 640.9 193.87
15층 사무소,계단실통로,승강기홀,화장실 640.9 193.87
14층 계단실통로,승강기홀,화장실,사무소 653.41 197.66
13층 제1종근린생활시설(의원),화장실,승강기홀,계단실통로 676 204.49
12층 승강기홀,화장실,사무소,계단실통로 676 204.49
11층 승강기홀,화장실,계단실통로,사무소 676 204.49
10층 계단실통로,제1종근린생활시설(의원),승강기홀,화장실 676 204.49
9층 제1종근린생활시설(소매점),화장실,계단실통로,승강기홀 676 204.49
8층 계단실통로,승강기홀,화장실,제1종근린생활시설(치과의원) 676 204.49
7층 계단실통로,화장실,제1종근린생활시설(의원),컴퓨터학원,승강기홀 676 204.49
6층 업무시설(사무소),승강기홀,계단실통로,제1종근린생활시설(의원),화장실 676 204.49
5층 계단실통로,화장실,승강기홀,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 676 204.49
4층 제1종근린생활시설(의원),화장실,계단실통로,승강기홀 676 204.49
3층 화장실,제1종근린생활시설(의원),승강기홀,계단실통로 676 204.49
2층 승강기홀,계단실통로,화장실,근린생활시설,로비,주차리프트 648.64 196.21
1층 근린생활시설,비상계단(실),숙직실,계단실통로,주차리프트,은행, 휴게음식점,점포,승강기홀,로비 1,094.05 330.95
지하1층 비상계단(실),계단실통로,승강기홀,방제센타,주차리프트,기계실,공중변소,근린생활시설,기계실 1,753.32 530.38
지하2층 승강기홀,계단실통로,주차장 997.55 301.76
지하3층 주차장,승강기홀,계단실통로 1,161.88 351.47
지하4층 주차장,계단실통로,승강기 519.66 157.2
지하5층 계단실통로 78.48 23.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 7568701461 대화건영(주) 이주원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 820-9번지 글라스타워 1704호
서울 강남구 강남대로 406, 1704호 (역삼동,글라스타워)
5 2208808486 동양디앤아이(주) 이주헌 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼동 820-9번지 글라스타워 17층
서울 강남구 강남대로 406, 17층 (역삼동,글라스타워) 		02 567 1775
4 2148628824 듀오정보(주) 박수경 법인 중기업 221 서울 강남구 역삼1동 820-9번지 GLASSTOWER
서울 강남구 강남대로 406 (역삼동,글라스타워) 		02 550 6000
3 7998801204 에스에스자산개발(주) 이선애 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 820-9번지 글라스타워 1703호
서울 강남구 강남대로 406, 1703호 (역삼동,글라스타워)
2 2208112114 인제개발(주) 이승훈 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼1동 820-10번지
서울 강남구 강남대로 406 (역삼동) 		02 501 4838
1 5908801155 주함부동산중개법인(주) 김혜연 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 820-9번지 GLASSTOWER 7층 701호
서울 강남구 강남대로 406, 7층 701호 (역삼동,GLASSTOWER)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 119,100,000 393,719,008 177,972,803,306
2 2023년 01월 117,300,000 387,768,595 175,283,038,017
3 2022년 01월 123,500,000 408,264,463 184,547,785,124
4 2021년 01월 107,000,000 353,719,008 159,891,603,306
5 2020년 01월 91,900,000 303,801,653 137,327,461,157
6 2019년 01월 84,000,000 277,685,950 125,522,380,165
7 2018년 01월 69,550,000 229,917,355 103,929,542,149
8 2017년 01월 65,000,000 214,876,033 97,130,413,223

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1701 248.26 개인 지상 대지 20050310
2 법인 1701 248.26 법인 지상 대지 20050211
3 법인 1001 508.56 법인 지상 대지 20020529
4 법인 401 508.56 법인 지상 대지 20020529
5 개인 701 508.56 개인 지상 대지 20111207
6 법인 601 508.56 법인 지상 대지 20020529
7 법인 901 508.56 법인 지상 대지 20020529
8 개인 1101 508.56 개인 지상 대지 20111207
9 개인 1201 508.56 개인 지상 대지 20111207
10 법인 1402 254.515 법인 지상 대지 20050310
11 법인 1402 254.515 법인 지상 대지 20050203
12 법인 1301 508.56 법인 지상 대지 20020529
13 개인 B01-1 413.06 개인 지상 대지 20111207
14 101-1 293.245 지상 대지 20090715
15 개인 101-1 293.245 개인 지상 대지 20111207
16 201 143.51 지상 대지 19891228
17 개인 201 143.51 개인 지상 대지 20111207
18 법인 B01 413.06 법인 지상 대지 20110615
19 법인 B01 413.06 법인 지상 대지 20110616
20 법인 501 254.28 법인 지상 대지 20110615
21 법인 501 254.28 법인 지상 대지 20110616
22 개인 501-1 254.28 개인 지상 대지 20111207
23 개인 1401 254.515 개인 지상 대지 20050310
24 개인 1401 254.515 개인 지상 대지 20050211
25 법인 1501 496.52 법인 지상 대지 20050211
26 법인 1501 496.52 법인 지상 대지 20050310
27 개인 1601 496.52 개인 지상 대지 20111207
28 개인 301 508.56 개인 지상 대지 20111207
29 법인 102 42.58 법인 지상 대지 20020529
30 법인 202 143.51 법인 지상 대지 20110214
31 법인 202 143.51 법인 지상 대지 19891228
32 법인 101 293.245 법인 지상 대지 20090716
33 101 293.245 지상 대지 19891228
34 개인 801 508.56 개인 지상 대지 20111207
35 개인 103 42.58 개인 지상 대지 20111207
36 법인 1703 126.28 법인 지상 대지 20230612
37 법인 1702 121.98 법인 지상 대지 20050310