물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000563001702
건물명 신사힐
건물명(영문) Sinsahil
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 563-17
지번주소(영문) 563-17, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 신사동 563-11
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 165
도로명주소(영문) 165, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 537.1 ㎡ 연면적 5194.75 ㎡
건축면적 320.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 신사
건물등급 B
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지하철 3호선 신사역 8번출구 9분도보 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220408 답사,사진추가,관리인부재
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 85.09 25.74
14층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
13층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
12층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
11층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
10층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
9층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
8층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
7층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
6층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
5층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
4층 업무시설(사무소) 300.37 90.86
3층 제1종근린생활시설(의원) 302.23 91.42
2층 제1종근린생활시설(의원) 302.23 91.42
1층 제1종근린생활시설(소매점) 302.24 91.43
지1층 제2종근린생활시설(체력단련장) 341.55 103.32
지2층 주차장,MDF실,창고,코아 220.85 66.81
지3층 기계실,전기실,정화조관리층,코아 336.49 101.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 4598600225 (주)리더스컴코리아 한영환 법인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 165, 5층 (신사동,신사힐빌딩)
11 2598102249 선우건설산업(주) 장성환 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐 14층
서울 강남구 도산대로 165, 14층 (신사동,신사힐) 		02 516 7808
10 4928801813 슬래시(주) 장은별 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 12층
서울 강남구 도산대로 165, 12층 (신사동,신사힐빌딩)
9 2548802734 슬래시앤드(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐 12층
서울 강남구 도산대로 165, 12층 (신사동,신사힐) 		070 46333773
8 7748702416 (주)아스터엠엔디 법인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 165, 6층 (신사동,신사힐빌딩)
7 3768800996 (주)원어스홀딩스 유용석 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 14층
서울 강남구 도산대로 165, 14층 (신사동,신사힐빌딩)
6 1638600983 (주)제니스스포테인먼트 법인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 13층
서울 강남구 도산대로 165, 13층 (신사동,신사힐빌딩)
5 2568800561 (주)콜라주 강인하 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐 8층
서울 강남구 도산대로 165, 8층 (신사동,신사힐)
4 1058818045 퀀티넘인베스트먼트(주) 강승희 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 13층
서울 강남구 도산대로 165, 13층 (신사동,신사힐빌딩)
3 7278600924 (주)테라인코리아 법인 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐 9층
서울 강남구 도산대로 165, 9층 (신사동,신사힐)
2 6788701045 (주)티피아이인터내셔널 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐 5층
서울 강남구 도산대로 165, 5층 (신사동,신사힐)
1 2018636497 (주)한국파워셀러 자오얀빈 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 563-17번지 신사힐빌딩 9층
서울 강남구 도산대로 165, 9층 (신사동,신사힐빌딩) 		02 33932309

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,750,000 118,181,818 19,201,325,000
2 2023년 01월 33,970,000 112,297,521 18,245,287,000
3 2022년 01월 35,710,000 118,049,587 19,179,841,000
4 2021년 01월 29,490,000 97,487,603 15,839,079,000
5 2020년 01월 25,870,000 85,520,661 13,894,777,000
6 2019년 01월 25,490,000 84,264,463 13,690,679,000
7 2018년 01월 16,560,000 54,743,802 8,894,376,000
8 2017년 01월 15,270,000 50,479,339 8,201,517,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5194.75 개인 지상 대지 20140708
2 개인 5194.75 개인 지상 대지 20171229