물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000563003002
건물명 피에스그룹빌딩
건물명(영문) PS group building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 563-30
지번주소(영문) 563-30, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 171 대로
도로명주소(영문) 171, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 688.2 ㎡ 연면적 5544.05 ㎡
건축면적 380.05 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 23대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 23대 #강남을지병원#
지하철 3호선 신사역 도보 10분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3448-4894,관리소장 010-8979-8435
220609 /공실없음
220510 /부재
220414 /공실없음
220324 /공실없음
220217 /공실없음
220107 /부재
211208 /공실없음
211110 공실예정없음
211014
210915
210825 /공실없음
210824 /도면없음
210706 /관리사무소번호등록/202호 공실/관리소장과 통화못함
210518 대표번호연결불가 /대표번호 02-3445-0061 / 02-2057-3361/
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 32 9.68
13층 사무소 224.82 68.01
12층 사무소 240 72.6
11층 사무소 240 72.6
10층 사무소 240.56 72.77
9층 사무소 240.56 72.77
8층 제2종근린생활시설(학원) 240.56 72.77
7층 사무소 240.56 72.77
6층 사무소 240.56 72.77
5층 사무소 240.56 72.77
4층 사무소,소매점 380.05 114.97
3층 소매점 380.05 114.97
2층 소매점 378.78 114.58
1층 자동차영업소 358.06 108.31
지하1층 주차장,계단실,승강기홀 494.95 149.72
지하2층 주차장,계단실,승강기홀 501.01 151.56
지하3층 주차장,계단실, 승강기홀 534.01 161.54
지하4층 기계실, 전기실 368.96 111.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 2618114729 나무그룹(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 8층 801호
서울 강남구 도산대로 171, 8층 801호 (신사동,피에스그룹빌딩) 		02 15772178
22 2758102784 나무글로벌파트너스(주) 박에드워드 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 171, 8층 (신사동,피에스그룹빌딩)
21 7608802355 (주)로커스아트파트너스 정민재 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 171, 7층 (신사동,피에스그룹빌딩)
20 2148880275 로커스캐피탈파트너즈(주) 홍석주 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 171, 7층 (신사동,피에스지빌딩) 		02 34789802
19 7188801205 리젠트그룹(주) 박에드워드 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 8층 801호
서울 강남구 도산대로 171, 8층 801호 (신사동,피에스그룹빌딩)
18 2318110343 (주)메르센애널리틱스 에들러김 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 12층
서울 강남구 도산대로 171, 12층 (신사동,피에스그룹빌딩)
17 2118797673 (주)박앤남 박상연 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 302호
서울 강남구 도산대로 171, 302호 (신사동,피에스그룹빌딩) 		02 34438695
16 1078207881 (주)박찬호 장학회 강준호 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 13층
서울 강남구 도산대로 171, 13층 (신사동,피에스지빌딩)
15 3388702864 (주)블랙보드자산운용 박선규 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 401호
서울 강남구 도산대로 171, 401호 (신사동,피에스그룹빌딩)
14 2718602114 (주)에이치필드 임남근 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 171, 11층 (신사동,피에스그룹빌딩)
13 8938101171 이노링크(주) 에들러김 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 12층
서울 강남구 도산대로 171, 12층 (신사동,피에스그룹빌딩)
12 1148677272 (주)이아이랩 법인 소기업 15 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 A동 10층
서울 강남구 도산대로 171, A동 10층 (신사동,피에스지빌딩) 		070 78422420
11 2118217806 이아이랩 사내근로복지기금법인 유정연 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 171, 10층 (신사동,피에스그룹빌딩)
10 2148879292 이엠피벨스타(주) 이준호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 171, 11층 (신사동,피에스지빌딩) 		02 34862045
9 6918101333 이엠피벨스타케이엘모빌리티사모투자(주) 이엠피벨스타주식회사 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 171, 11층 (신사동,피에스지빌딩)
8 5788600322 (주)코코아소프트 정혜정 법인 소기업 18 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 4층 402호
서울 강남구 도산대로 171, 4층 402호 (신사동,피에스그룹빌딩)
7 1078174817 (주)팀육십일 박찬호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩
서울 강남구 도산대로 171 (신사동,피에스그룹빌딩) 		02 34484893
6 2118882110 (주)퍼페티엘1스포츠인베스트먼트파트너스 이태현 법인 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 2층
서울 강남구 도산대로 171, 2층 (신사동,피에스지빌딩)
5 2298112159 (주)피에스그룹 박제근 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 563-30번지
서울 강남구 도산대로 171 (신사동) 		02 20573361
4 5958102198 피엔인베스트먼트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스그룹빌딩 202호
서울 강남구 도산대로 171, 202호 (신사동,피에스그룹빌딩)
3 2118212311 (주)한국수입자동차협회 르네코네베아그 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 171, 6층 (신사동,피에스지빌딩) 		02 518 9924
2 6628802478 한국초저온송산(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 171, 11층 (신사동,피에스지빌딩)
1 4118602954 한국초저온오산(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 563-30번지 피에스지빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 171, 11층 (신사동,피에스지빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,740,000 114,842,975 23,908,068,000
2 2023년 01월 32,850,000 108,595,041 22,607,370,000
3 2022년 01월 34,540,000 114,181,818 23,770,428,000
4 2021년 01월 29,780,000 98,446,281 20,494,596,000
5 2020년 01월 25,900,000 85,619,835 17,824,380,000
6 2019년 01월 25,390,000 83,933,884 17,473,398,000
7 2018년 01월 16,110,000 53,256,198 11,086,902,000
8 2017년 01월 14,850,000 49,090,909 10,219,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 901 183.22 법인 지상 대지 20051028
2 법인 101 164.42 법인 지상 대지 20051028
3 법인 102 93.74 법인 지상 대지 20051028
4 법인 201 173.1 법인 지상 대지 20051028
5 법인 202 108.43 법인 지상 대지 20051028
6 법인 301 173.87 법인 지상 대지 20051028
7 법인 302 108.43 법인 지상 대지 20051028
8 법인 401 173.87 법인 지상 대지 20051028
9 법인 402 108.43 법인 지상 대지 20051028
10 법인 501 173.81 법인 지상 대지 20051028
11 법인 701 183.22 법인 지상 대지 20051028
12 법인 801 183.22 법인 지상 대지 20051028
13 법인 1001 183.22 법인 지상 대지 20051028
14 법인 1101 182.66 법인 지상 대지 20051028
15 법인 1201 182.66 법인 지상 대지 20051028
16 법인 1301 168.97 법인 지상 대지 20051028
17 법인 601 183.22 법인 지상 대지 20051028