물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000648000101
건물명 IBC빌딩
건물명(영문) IBC building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)


포토

지번주소 서울 강남구 역삼동 648-1
지번주소(영문) 648-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로7길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Teheran-ro 7-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 504.18 평 연면적 4108.52 평
건축면적 999.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #국립어린이청소년도서관 #국기원 #포스코피엔에스타워
지하철 2호선 강남역 도보 5분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 0 전용면적 0
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-555-1777
***재건축으로 오피스텔로 변경BYC-IBC 02-777-6742/경동흥업
211228 마켓레포트제안/거절
210414공실없음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 공동주택(도시형생활주택),보일러실,통신실,계단,복도,창고 502.06 151.87
14층 보일러실,통신실,계단,복도,창고,공동주택(도시형생활주택) 502.07 151.88
13층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
12층 보일러실,통신실,계단,복도,창고,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
11층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
10층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
9층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
8층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,공동주택(도시형생활주택) 702.43 212.49
7층 계단,복도,창고,보일러실,통신실,업무시설(오피스텔) 808.07 244.44
6층 보일러실,통신실,업무시설(오피스텔),계단,복도,창고 808.07 244.44
5층 보일러실,통신실,계단,복도,창고,업무시설(오피스텔) 808.07 244.44
4층 업무시설(오피스텔),보일러실,통신실,계단,복도,창고 808.07 244.44
3층 계단,복도,업무시설(오피스텔),보일러실,통신실 576.68 174.45
2층 계단,복도,제1종근린생활시설(의원) 466.94 141.25
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),계단,복도,주차장 경사로 744.2 225.12
지하1층 방재실,기타제2종근린생활시설(창고),계단,복도,주차장 1,352.43 409.11
지하2층 계단,복도,MDF실,기타제2종근린생활시설(창고),주차장 1,194.23 361.25
지하3층 기타제2종근린생활시설(창고),주차장,계단,복도,기계실,전기실 1,181.15 357.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 5478703152 (주)루펜드 김준영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-1번지 강남아이비씨 802호
서울 강남구 테헤란로7길 8, 802호 (역삼동,강남아이비씨)
3 6948101384 (주)쏘랩 오희영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-1번지 409호
서울 강남구 테헤란로7길 8, 409호 (역삼동)
2 2208127276 한흥물산(주) 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼1동 648-1번지
서울 강남구 테헤란로7길 8 (역삼동) 		02 555 6671
1 2208201308 (주)한흥물산사내근로복지기금 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-1번지
서울 강남구 테헤란로7길 8 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,800,000 105,123,967 53,001,401,653
2 2023년 01월 31,410,000 103,834,711 52,351,384,463
3 2022년 01월 33,310,000 110,115,702 55,518,134,876
4 2021년 01월 29,910,000 98,876,033 49,851,318,347
5 2020년 01월 22,350,000 73,884,298 37,250,985,124
6 2019년 01월 19,540,000 64,595,041 32,567,527,934
7 2018년 01월 18,140,000 59,966,942 30,234,132,893
8 2017년 01월 17,060,000 56,396,694 28,434,085,289

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1105 22.38 법인 지상 대지 20180706
2 법인 1218 22.64 법인 지상 대지 20180706
3 법인 1501 20.34 법인 지상 대지 20180706
4 법인 1502 20.44 법인 지상 대지 20180706
5 법인 1503 20.81 법인 지상 대지 20180706
6 법인 1504 19.6 법인 지상 대지 20180706
7 법인 1505 47 법인 지상 대지 20180706
8 법인 1506 47.73 법인 지상 대지 20180706
9 법인 1507 47.99 법인 지상 대지 20180706
10 법인 1508 47.99 법인 지상 대지 20180706
11 법인 1509 36.99 법인 지상 대지 20180706
12 법인 301 25.1 법인 지상 대지 20180706
13 법인 1215 23.61 법인 지상 대지 20180706
14 법인 803 20.81 법인 지상 대지 20180706
15 법인 1212 23.21 법인 지상 대지 20180706
16 법인 310 27.98 법인 지상 대지 20180706
17 법인 919 20.77 법인 지상 대지 20180706
18 법인 806 23.09 법인 지상 대지 20180706
19 법인 504 24.2 법인 지상 대지 20180706
20 법인 305 26.98 법인 지상 대지 20180706
21 법인 614 27.98 법인 지상 대지 20180706
22 법인 B11 94.9 법인 지상 대지 20180706
23 법인 402 25.19 법인 지상 대지 20180706
24 법인 408 27.86 법인 지상 대지 20180706
25 법인 819 20.77 법인 지상 대지 20180706
26 법인 817 25.72 법인 지상 대지 20180706
27 법인 815 23.61 법인 지상 대지 20180706
28 법인 816 23.61 법인 지상 대지 20180706
29 법인 818 22.64 법인 지상 대지 20180706
30 법인 810 23.21 법인 지상 대지 20180706
31 법인 811 23.21 법인 지상 대지 20180706
32 법인 812 23.21 법인 지상 대지 20180706
33 법인 813 23.09 법인 지상 대지 20180706
34 법인 814 23.21 법인 지상 대지 20180706
35 법인 820 21.12 법인 지상 대지 20180706
36 법인 901 20.34 법인 지상 대지 20180706
37 법인 902 20.44 법인 지상 대지 20180706
38 법인 903 20.81 법인 지상 대지 20180706
39 법인 904 19.6 법인 지상 대지 20180706
40 법인 905 22.38 법인 지상 대지 20180706
41 법인 906 23.09 법인 지상 대지 20180706
42 법인 907 23.09 법인 지상 대지 20180706
43 법인 908 23.09 법인 지상 대지 20180706
44 법인 909 23.21 법인 지상 대지 20180706
45 법인 910 23.21 법인 지상 대지 20180706
46 법인 911 23.21 법인 지상 대지 20180706
47 법인 912 23.21 법인 지상 대지 20180706
48 법인 913 23.09 법인 지상 대지 20180706
49 법인 914 23.21 법인 지상 대지 20180706
50 법인 915 23.61 법인 지상 대지 20180706
51 법인 916 23.61 법인 지상 대지 20180706
52 법인 917 25.72 법인 지상 대지 20180706
53 법인 918 22.64 법인 지상 대지 20180706
54 법인 920 21.12 법인 지상 대지 20180706
55 법인 1001 20.34 법인 지상 대지 20180706
56 법인 1002 20.44 법인 지상 대지 20180706
57 법인 1005 22.38 법인 지상 대지 20180706
58 법인 1003 20.81 법인 지상 대지 20180706
59 1003 20.81 지상 대지 20180831
60 법인 1004 19.6 법인 지상 대지 20180706
61 법인 1006 23.09 법인 지상 대지 20180706
62 법인 1007 23.09 법인 지상 대지 20180706
63 법인 1008 23.09 법인 지상 대지 20180706
64 법인 1009 23.21 법인 지상 대지 20180706
65 법인 1010 23.21 법인 지상 대지 20180706
66 법인 1011 23.21 법인 지상 대지 20180706
67 법인 1012 23.21 법인 지상 대지 20180706
68 법인 1013 23.09 법인 지상 대지 20180706
69 법인 1014 23.21 법인 지상 대지 20180706
70 법인 1015 23.61 법인 지상 대지 20180706
71 법인 1016 23.61 법인 지상 대지 20180706
72 법인 1017 25.72 법인 지상 대지 20180706
73 법인 1018 22.64 법인 지상 대지 20180706
74 법인 1019 20.77 법인 지상 대지 20180706
75 법인 1020 21.12 법인 지상 대지 20180706
76 법인 1101 20.34 법인 지상 대지 20180706
77 법인 1103 20.81 법인 지상 대지 20180706
78 법인 1104 19.6 법인 지상 대지 20180706
79 법인 1106 23.09 법인 지상 대지 20180706
80 법인 1107 23.09 법인 지상 대지 20180706
81 법인 1108 23.09 법인 지상 대지 20180706
82 법인 1109 23.21 법인 지상 대지 20180706
83 법인 1110 23.21 법인 지상 대지 20180706
84 법인 1111 23.21 법인 지상 대지 20180706
85 법인 1112 23.21 법인 지상 대지 20180706
86 법인 1113 23.09 법인 지상 대지 20180706
87 법인 1114 23.21 법인 지상 대지 20180706
88 법인 1115 23.61 법인 지상 대지 20180706
89 법인 1116 23.61 법인 지상 대지 20180706
90 법인 1117 25.72 법인 지상 대지 20180706
91 법인 1119 20.77 법인 지상 대지 20180706
92 법인 1120 21.12 법인 지상 대지 20180706
93 법인 1201 20.34 법인 지상 대지 20180706
94 법인 1202 20.44 법인 지상 대지 20180706
95 법인 1203 20.81 법인 지상 대지 20180706
96 법인 1204 19.6 법인 지상 대지 20180706
97 법인 1206 23.09 법인 지상 대지 20180706
98 법인 1207 23.09 법인 지상 대지 20180706
99 법인 1208 23.09 법인 지상 대지 20180706
100 법인 1209 23.21 법인 지상 대지 20180706
101 법인 1210 23.21 법인 지상 대지 20180706
102 법인 1211 23.21 법인 지상 대지 20180706
103 법인 1213 23.09 법인 지상 대지 20180706
104 법인 1214 23.21 법인 지상 대지 20180706
105 법인 1216 23.61 법인 지상 대지 20180706
106 법인 1217 25.72 법인 지상 대지 20180706
107 법인 1219 20.77 법인 지상 대지 20180706
108 법인 1220 21.12 법인 지상 대지 20180706
109 법인 1301 20.34 법인 지상 대지 20180706
110 법인 1302 20.44 법인 지상 대지 20180706
111 법인 B22 33.59 법인 지상 대지 20180706
112 법인 B31 34.23 법인 지상 대지 20180706
113 법인 B21 50.42 법인 지상 대지 20180706
114 법인 1406 47.73 법인 지상 대지 20180706
115 법인 1407 47.99 법인 지상 대지 20180706
116 법인 1408 86.49 법인 지상 대지 20180706
117 법인 B12 13.87 법인 지상 대지 20180706
118 법인 B23 110.39 법인 지상 대지 20180706
119 법인 B32 45.6 법인 지상 대지 20180706
120 법인 101 199.78 법인 지상 대지 20180706
121 법인 102 58.22 법인 지상 대지 20180706
122 법인 103 246.8 법인 지상 대지 20180706
123 법인 201 251.57 법인 지상 대지 20180706
124 법인 302 25.19 법인 지상 대지 20180706
125 법인 303 25.62 법인 지상 대지 20180706
126 법인 304 24.2 법인 지상 대지 20180706
127 법인 306 27.86 법인 지상 대지 20180706
128 법인 307 27.86 법인 지상 대지 20180706
129 법인 308 27.86 법인 지상 대지 20180706
130 법인 309 27.98 법인 지상 대지 20180706
131 법인 311 27.98 법인 지상 대지 20180706
132 법인 312 27.98 법인 지상 대지 20180706
133 법인 313 44.74 법인 지상 대지 20180706
134 법인 401 25.1 법인 지상 대지 20180706
135 법인 403 25.62 법인 지상 대지 20180706
136 법인 1303 20.81 법인 지상 대지 20180706
137 법인 1304 19.6 법인 지상 대지 20180706
138 법인 1305 22.38 법인 지상 대지 20180706
139 법인 1306 23.09 법인 지상 대지 20180706
140 법인 1308 23.09 법인 지상 대지 20180706
141 법인 1309 23.21 법인 지상 대지 20180706
142 법인 1310 23.21 법인 지상 대지 20180706
143 법인 1313 23.09 법인 지상 대지 20180706
144 법인 1311 23.21 법인 지상 대지 20180706
145 법인 1312 23.21 법인 지상 대지 20180706
146 법인 1314 23.21 법인 지상 대지 20180706
147 법인 1315 23.61 법인 지상 대지 20180706
148 법인 1316 23.61 법인 지상 대지 20180706
149 법인 1317 25.72 법인 지상 대지 20180706
150 법인 1318 22.64 법인 지상 대지 20180706
151 법인 1319 20.77 법인 지상 대지 20180706
152 법인 1320 21.12 법인 지상 대지 20180706
153 법인 1401 20.34 법인 지상 대지 20180706
154 법인 1403 20.81 법인 지상 대지 20180706
155 법인 1404 19.6 법인 지상 대지 20180706
156 법인 1405 47 법인 지상 대지 20180706
157 법인 404 24.2 법인 지상 대지 20180706
158 법인 405 26.98 법인 지상 대지 20180706
159 법인 406 27.86 법인 지상 대지 20180706
160 법인 411 27.98 법인 지상 대지 20180706
161 법인 407 27.86 법인 지상 대지 20180706
162 법인 409 27.98 법인 지상 대지 20180706
163 법인 410 27.98 법인 지상 대지 20180706
164 법인 412 27.98 법인 지상 대지 20180706
165 법인 413 27.86 법인 지상 대지 20180706
166 법인 414 27.98 법인 지상 대지 20180706
167 법인 415 28.38 법인 지상 대지 20180706
168 법인 416 28.38 법인 지상 대지 20180706
169 법인 417 31.6 법인 지상 대지 20180706
170 법인 418 27.83 법인 지상 대지 20180706
171 법인 419 25.54 법인 지상 대지 20180706
172 법인 420 26.04 법인 지상 대지 20180706
173 법인 501 25.1 법인 지상 대지 20180706
174 법인 502 25.19 법인 지상 대지 20180706
175 법인 503 25.62 법인 지상 대지 20180706
176 법인 505 26.98 법인 지상 대지 20180706
177 법인 506 27.86 법인 지상 대지 20180706
178 법인 507 27.86 법인 지상 대지 20180706
179 법인 508 27.86 법인 지상 대지 20180706
180 법인 509 27.98 법인 지상 대지 20180706
181 법인 510 27.98 법인 지상 대지 20180706
182 법인 511 27.98 법인 지상 대지 20180706
183 법인 512 27.98 법인 지상 대지 20180706
184 법인 513 27.86 법인 지상 대지 20180706
185 법인 514 27.98 법인 지상 대지 20180706
186 법인 515 28.38 법인 지상 대지 20180706
187 법인 516 28.38 법인 지상 대지 20180706
188 법인 517 31.6 법인 지상 대지 20180706
189 법인 518 27.83 법인 지상 대지 20180706
190 법인 519 25.54 법인 지상 대지 20180706
191 법인 520 26.04 법인 지상 대지 20180706
192 법인 601 25.1 법인 지상 대지 20180706
193 법인 602 25.19 법인 지상 대지 20180706
194 법인 603 25.62 법인 지상 대지 20180706
195 법인 605 26.98 법인 지상 대지 20180706
196 법인 615 28.38 법인 지상 대지 20180706
197 법인 616 28.38 법인 지상 대지 20180706
198 법인 617 31.6 법인 지상 대지 20180706
199 법인 618 27.83 법인 지상 대지 20180706
200 법인 606 27.86 법인 지상 대지 20180706
201 법인 607 27.86 법인 지상 대지 20180706
202 법인 608 27.86 법인 지상 대지 20180706
203 법인 609 27.98 법인 지상 대지 20180706
204 법인 610 27.98 법인 지상 대지 20180706
205 법인 611 27.98 법인 지상 대지 20180706
206 법인 612 27.98 법인 지상 대지 20180706
207 법인 613 27.86 법인 지상 대지 20180706
208 법인 619 25.54 법인 지상 대지 20180706
209 법인 620 26.04 법인 지상 대지 20180706
210 법인 701 25.1 법인 지상 대지 20180706
211 법인 702 25.19 법인 지상 대지 20180706
212 법인 703 25.62 법인 지상 대지 20180706
213 법인 704 24.2 법인 지상 대지 20180706
214 법인 705 26.98 법인 지상 대지 20180706
215 법인 706 27.86 법인 지상 대지 20180706
216 법인 707 27.86 법인 지상 대지 20180706
217 법인 708 27.86 법인 지상 대지 20180706
218 법인 709 27.98 법인 지상 대지 20180706
219 법인 710 27.98 법인 지상 대지 20180706
220 법인 711 27.98 법인 지상 대지 20180706
221 법인 712 27.98 법인 지상 대지 20180706
222 법인 713 27.86 법인 지상 대지 20180706
223 법인 714 27.98 법인 지상 대지 20180706
224 법인 715 28.38 법인 지상 대지 20180706
225 법인 716 28.38 법인 지상 대지 20180706
226 법인 718 27.83 법인 지상 대지 20180706
227 법인 719 25.54 법인 지상 대지 20180706
228 법인 720 26.04 법인 지상 대지 20180706
229 법인 801 20.34 법인 지상 대지 20180706
230 법인 802 20.44 법인 지상 대지 20180706
231 법인 804 19.6 법인 지상 대지 20180706
232 법인 805 22.38 법인 지상 대지 20180706
233 법인 807 23.09 법인 지상 대지 20180706
234 법인 808 23.09 법인 지상 대지 20180706
235 법인 809 23.21 법인 지상 대지 20180706
236 법인 1102 20.44 법인 지상 대지 20180706
237 법인 1205 22.38 법인 지상 대지 20180706
238 법인 604 24.2 법인 지상 대지 20180706
239 법인 717 31.6 법인 지상 대지 20180706
240 법인 1118 22.64 법인 지상 대지 20180706
241 법인 1307 23.09 법인 지상 대지 20180706
242 법인 1402 20.44 법인 지상 대지 20180706