물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000585001101
건물명 삼마빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 585-11
지번주소(영문) 585-11, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 829
도로명주소(영문) 829, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 526 ㎡ 연면적 1668.95 ㎡
건축면적 259.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 0대
자주식주차 3대 기계식주차 6대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 6대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 40 평 전용면적 34.3 평
전용율 85.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 40 34.3 85.75 총가 20,000,000 4,400,000 3,150,000 7,550,000 즉시
-1층 일부 40 28 70.00 총가 10,000,000 2,800,000 600,000 3,400,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설,계단 259.72 78.57
4층 제2종근린생활시설(교습소),업무시설,계단 259.72 78.57
3층 업무시설,계단 259.72 78.57
2층 업무시설,소매점(업),계단 259.72 78.57
1층 주차장,계단,소매점(업) 259.72 78.57
지하1층 주차장,보일러실,계단,소매점(업) 370.35 112.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118608135 고보실업(주) 윤순영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 585-11번지
서울 강남구 논현로 829 (신사동) 		02 34451027
6 3678100993 (주)론딜 법인 0 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 501호
서울 강남구 논현로 829, 501호 (신사동,삼마빌딩)
5 1498601123 (주)바다비엠지 장서지 법인 소기업 8 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 302호
서울 강남구 논현로 829, 302호(신사동, 삼마빌딩)
4 4678602506 (주)바이미코리아 지영진 법인 0 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 102호, 202호
서울 강남구 논현로 829, 102호, 202호 (신사동,삼마빌딩)
3 2648133268 (주)이오바이오디오스템 법인 0 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 3층 302호
서울 강남구 논현로 829, 3층 302호 (신사동,삼마빌딩)
2 6748101546 한국오토쉘(주) 김성군 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 501호
서울 강남구 논현로 829, 501호 (신사동,삼마빌딩)
1 8528100619 한국전기테스트(주) 김성군 법인 중기업 3 서울 강남구 신사동 585-11번지 삼마빌딩 501호
서울 강남구 논현로 829, 501호 (신사동,삼마빌딩) 		02 599 0280

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,970,000 102,380,165 16,290,220,000
2 2023년 01월 30,370,000 100,396,694 15,974,620,000
3 2022년 01월 31,920,000 105,520,661 16,789,920,000
4 2021년 01월 28,730,000 94,975,207 15,111,980,000
5 2020년 01월 25,700,000 84,958,678 13,518,200,000
6 2019년 01월 22,820,000 75,438,017 12,003,320,000
7 2018년 01월 18,600,000 61,487,603 9,783,600,000
8 2017년 01월 17,740,000 58,644,628 9,331,240,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1668.95 개인 지상 대지 20230324
2 개인 1668.95 개인 지상 대지 20171122
3 개인 1668.95 개인 지상 대지 20071023