물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000586000301
건물명 영석빌딩
건물명(영문) Yeongseok building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 586-3
지번주소(영문) 586-3, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 813 대로
도로명주소(영문) 813, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 658.7 ㎡ 연면적 2757.87 ㎡
건축면적 325.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 20대#신사동교회#강남을지병원사거리#
지하철 3호선 압구정역 도보 8분 버스정류장 국민은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 40 평
전용율 61.54% 평당보증금 615,385원
평당임대료 61,538원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-545-3315
임대관리비포함
***석영빌딩,영석빌딩
211214 /-1층
211117 /변동없음
211020
210930
210812 임대완료
210722 /2층임대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 90 70 77.78 총가 200,000,000 11,000,000 11,000,000 즉시
5층 전체 90 70 77.78 총가 200,000,000 11,000,000 11,000,000 즉시
-1층 전체 61 47 77.05 총가 50,000,000 5,000,000 5,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(의원) 226.81 68.61
5층 제1종근린생활시설(의원) 228.94 69.25
4층 제1종근린생활시설(의원) 261.24 79.03
3층 사무소 296.59 89.72
2층 사무소,연결통로,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),주차장입구상부 326.37 98.73
1층 제2종근린생활시설(동물병원),제1종근린생활시설(의원) 278.81 84.34
지하1층 제2종근린생활시설(동물병원),제1종근린생활시설(의원) 401.37 121.41
지하2층 서류창고,주차장 371.32 112.32
지하3층 기계실,주차장 366.42 110.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8038600214 (주)마인바이오팜 이성욱 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 586-3번지 영석빌딩 5층
서울 강남구 논현로 813, 5층 (신사동,영석빌딩)
3 1328802356 (주)엔엠더블유 임예성 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 586-3번지 영석빌딩 별관 2층
서울 강남구 논현로 813, 별관 2층 (신사동,영석빌딩)
02 548 1101
2 8628100047 (주)엠엠지인터내셔널 이성욱 법인 소기업 17 서울 강남구 신사동 586-3번지
서울 강남구 논현로 813 (신사동)
070 44528737
1 2208858744 (주)티엔그룹 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 586-3번지 영석빌딩 본관 2층
서울 강남구 논현로 813, 본관 2층 (신사동,영석빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,370,000 107,008,264 21,322,119,000
2 2023년 01월 31,800,000 105,123,967 20,946,660,000
3 2022년 01월 33,380,000 110,347,107 21,987,406,000
4 2021년 01월 28,460,000 94,082,645 18,746,602,000
5 2020년 01월 25,190,000 83,272,727 16,592,653,000
6 2019년 01월 23,550,000 77,851,240 15,512,385,000
7 2018년 01월 19,450,000 64,297,521 12,811,715,000
8 2017년 01월 18,320,000 60,561,983 12,067,384,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2757.87 개인 지상 대지 20091008