물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000587001202
건물명 나현빌딩
건물명(영문) Nahyeon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 587-12
지번주소(영문) 587-12, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 215 대로
도로명주소(영문) 215, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 490.6 ㎡ 연면적 2192.75 ㎡
건축면적 244.76 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 0대
자주식주차 4대 기계식주차 14대
권역 GBD 세부권역 논현 도산대로
건물등급 C
검색 해시태그 #강남을지병원#신사동교회#언북중학교#
지하철 3호선 압구정역 도보11분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 14대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 65 평
전용율 69.89% 평당보증금 752,688원
평당임대료 59,140원 평당관리비 22,043원
NOC 118,846 냉난방 개별
무료주차 40평당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-549-2489
무료주차 지상1대,지하1대(경차)
211203 /부재
211103 /부재
210907
210811
210708 /4층임대완료
210614
210513 /3층 임대완료
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소,공조기실,화장실,계단,승강기 244.76 74.04
5층 사무소,공조기실,화장실,계단,승강기 244.76 74.04
4층 사무소,공조기실,화장실,계단,승강기 244.76 74.04
3층 제2종근린생활시설(학원),공조기실,화장실,계단,승강기 244.76 74.04
2층 소매점(업),공조기실,화장실,계단,승강기 236.53 71.55
1층 화장실,소매점(업),계단,승강기,홀,피로티,주차리프트 236.26 71.47
지하1층 계단,승강기,주차리프트,화장실,공조기실,대중음식점 370.46 112.06
지하2층 계단,승강기,홀,주차장,주차리프트,창고,보일러실,전기실,물탱크실 370.46 112.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2618122404 서브에이치(주) 김정순 법인 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 215, 4층 (신사동,나현빌딩)
7 5278800328 (주)썬엔터테인먼트 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 215, 6층 (신사동,나현빌딩)
6 3488101138 (주)썬이앤엠 법인 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 215, 6층 (신사동,나현빌딩)
5 2118843868 (주)아이비커넥션 피터정민지 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 215, 5층 (신사동,나현빌딩)
4 2498701245 (주)웰디스 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 215, 5층 (신사동,나현빌딩)
3 6038603192 (주)임팩트원 박희선 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 215, 3층 (신사동,나현빌딩)
2 1208600079 (주)플럭서스 송동훈 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 215, 6층 (신사동,나현빌딩) 		02 511 0380
1 3618801692 (주)피리어드 정태민 법인 0 서울 강남구 신사동 587-12번지 나현빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 215, 4층 (신사동,나현빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,550,000 127,438,017 18,912,630,000
2 2023년 01월 36,610,000 121,024,793 17,960,866,000
3 2022년 01월 38,480,000 127,206,612 18,878,288,000
4 2021년 01월 35,700,000 118,016,529 17,514,420,000
5 2020년 01월 31,080,000 102,743,802 15,247,848,000
6 2019년 01월 27,250,000 90,082,645 13,368,850,000
7 2018년 01월 18,100,000 59,834,711 8,879,860,000
8 2017년 01월 17,220,000 56,925,620 8,448,132,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2192.75 개인 지상 대지 20031114
2 개인 2192.75 개인 지상 대지 19920502