물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000590002301
건물명 812빌딩
건물명(영문) 812 Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 590-23
지번주소(영문) 590-23 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 812
도로명주소(영문) 812 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 481.1 ㎡ 연면적 2030.26 ㎡
건축면적 239.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제1종,제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 7대, 기계식 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 30,670,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,755,337,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2024년 리모델링 완료
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 89.4 61.8 69.13 총가 137,500,000 10,640,000 1,854,000 12,494,000 즉시
-1층 전체 91.7 63.4 69.14 총가 107,800,000 7,900,000 1,901,000 9,801,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 계단,화장실,승강기,사무실 233.95 70.77
5층 계단,화장실,승강기,사무실 233.95 70.77
4층 계단,화장실,승강기,사무실 239.88 72.56
3층 계단,화장실,승강기,승강기,사무실 239.88 72.56
2층 계단,화장실,승강기,소매점(업) 239.88 72.56
1층 소매점(업),계단,화장실,홀,승강기 234.01 70.79
지하1층 계단,복도계단,홀,창고,승강기,주차장,대중음식점 295.97 89.53
지하2층 주차장,계단,홀,기계실,전기실,창고 312.74 94.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,670,000 101,388,430 14,755,337,000
2 2023년 01월 30,120,000 99,570,248 14,490,732,000
3 2022년 01월 31,620,000 104,528,926 15,212,382,000
4 2021년 01월 26,960,000 89,123,967 12,970,456,000
5 2020년 01월 23,860,000 78,876,033 11,479,046,000
6 2019년 01월 22,310,000 73,752,066 10,733,341,000
7 2018년 01월 18,430,000 60,925,620 8,866,673,000
8 2017년 01월 17,360,000 57,388,430 8,351,896,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2030.26 개인 지상 대지 20220531