물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000648002301
건물명 여삼빌딩
건물명(영문) Yeosambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 648-23
지번주소(영문) 648-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 123 대로
도로명주소(영문) 123, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 439.29 평 연면적 4312.63 평
건축면적 693.87 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #국기원 #국립어린이청소년도서관
지하철 2호선 강남역 도보 5분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식75대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 266 평 전용면적 170 평
전용율 63.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
문찬호 상무 010-3713-0879, 02-562-4511
220617 /공실없음
220518 /공실없음
220425 /공실없음
220331 /공실없음
220223 /공실없음 /리포트거절
220117 /부재
211222 /공실없음
211125 /공실없음
210929
210727
210630
210602
210430
210322
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,물탱크실,계단실통로 100.2 30.31
15층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,업무시설(사무소) 693.87 209.9
14층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,제1종근린생활시설(의원) 693.87 209.9
13층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,사무소 693.87 209.9
12층 사무소,계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
11층 사무소,계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
10층 업무시설(사무소),계단실통로,화장실,승강기,전실,홀 693.87 209.9
9층 업무시설(사무소) 693.86 209.89
8층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,사무소 693.87 209.9
7층 사무소,업무시설(사무소),계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
6층 사무소,계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
5층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,사무소 693.87 209.9
4층 계단실통로,승강기,화장실,전실,홀,사무소 693.87 209.9
3층 업무시설,계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
2층 업무시설(사무소),업무시설(금융업소),계단실통로,승강기,화장실,전실,홀 693.87 209.9
1층 업무시설(금융업소),로비,주차리프트,계단실통로,승강기,화장실,전실,제2종근린생활시설(휴게음식점) 636.48 192.54
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장),제2종근린생활시설(일반음식점),주차리프트,승강기,화장실,전실,홀 1,268.56 383.74
지하2층 주차리프트,계단실통로,승강기,운전자대기실,화장실,전실,주차장 1,268.56 383.74
지하3층 기계실,전기실,주차장,주차리프트,계단실통로,승강기,창고,운전자대기실,감시실,전실 1,268.56 383.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
36 4758600663 (주)다이아랩 이건호 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 (역삼동,여삼빌딩)
35 4828602368 데이터브릭스코리아(주) 구르심란카우르랠리 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 123, 7층 (역삼동,여삼빌딩)
34 4158157553 (주)로제타투자자문 박대용 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 여삼빌딩 5층 512호
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 512호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점 여삼빌딩)
33 8128802812 (주)르샤인앤파트너스 인준영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 8층 804호
서울 강남구 테헤란로 123, 8층 804호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점)
32 2208776463 리앤리더스(주) 이영곤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층 518호
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 518호 (역삼동,여삼빌딩)
31 3728802876 (주)리젠부스터 신호택 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 (역삼동,여삼빌딩)
30 4978702159 (주)마음주의 이성원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 503호
서울 강남구 테헤란로 123, 503호
29 3658801262 (주)매드코퍼레이션 신호철 법인 소기업 52 서울 강남구 역삼동 648-23번지 15층
서울 강남구 테헤란로 123, 15층 (역삼동) 		070 52222240
28 6688702635 (주)메디빌더 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 123, 8층 (역삼동,여삼빌딩)
27 1498602821 바다나무코리아(주) 박기만 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 619호
서울 강남구 테헤란로 123, 619호 (역삼동,여삼빌딩)
26 1058275011 (주)바라봄 나종민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 615호
서울 강남구 테헤란로 123, 615호 (역삼동,여삼빌딩)
25 8338601500 (주)브리즈인베스트먼트 박제무 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 606호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 606호 (역삼동,여삼빌딩)
24 6528702004 (주)비에이블컴퍼니 강다해 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 623호
서울 강남구 테헤란로 123, 623호 (역삼동,여삼빌딩)
23 3718601545 (주)비즈솔루션랩 김진원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층 517호
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 517호 (역삼동,여삼빌딩)
22 2208877019 서우회계법인 이용찬 법인 중기업 17 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 3층, 12층, 13층
서울 강남구 테헤란로 123, 3층, 12층, 13층 (역삼동,여삼빌딩) 		02 64270800
21 7278702292 (주)시그 방정훈 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 603호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 603호 (역삼동,여삼빌딩)
20 5698800225 (주)아이엠박스코리아 남성훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 620호
서울 강남구 테헤란로 123, 620호 (역삼동,여삼빌딩)
19 1528801818 (주)어치브코칭 이형준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 515호
서울 강남구 테헤란로 123, 515호 (역삼동,여삼빌딩)
18 1208810192 에어비앤비코리아(주) 다렐찬 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스,강남3호점 9층
서울 강남구 테헤란로 123, 9층 (역삼동,스파크플러스,강남3호점) 		080 822 0230
17 3238602642 에이플 노무법인 신동헌 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 (역삼동,여삼빌딩)
16 1208106461 (주)여삼 황은희 법인 중기업 14 서울 강남구 역삼1동 648-23번지
서울 강남구 테헤란로 123 (역삼동) 		02 562 4511
15 8788700651 (주)연컨설팅그룹 김소연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 1302호
서울 강남구 테헤란로 123, 1302호 (역삼동,여삼빌딩)
14 6448802785 (주)오블리브앤파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 8층 802호
서울 강남구 테헤란로 123, 8층 802호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점)
13 5388702106 (주)온리프앤파트너스 인준영 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 8층 803호
서울 강남구 테헤란로 123, 8층 803호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점)
12 5848803288 (주)와이콤마 선종석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 602호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 602호 (역삼동,여삼빌딩)
11 8748801223 (주)유니컴퍼니 정유니 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 6층 609호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 609호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점)
10 2208868276 (주)인바이트커뮤니케이션 하진구 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로 123, 3층 (역삼동,여삼빌딩)
9 5798602717 (주)제이에스디자인 김진한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 507호
서울 강남구 테헤란로 123, 507호 (역삼동,여삼빌딩) 		18994352
8 1838801108 (주)케이엘정보통신관리 조영인 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 613호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 613호 (역삼동,여삼빌딩)
7 7688701353 (주)케이엘통합관리 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 619호
서울 강남구 테헤란로 123, 619호 (역삼동,여삼빌딩)
6 4488802038 (주)콜론비 한동윤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 618호 스파크플러스 강남3호점
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 618호 스파크플러스 강남3호점 (역삼동,여삼빌딩)
5 1528802501 (주)클릭브랜즈코리아 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층 512호
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 512호 (역삼동,여삼빌딩)
4 8248600808 (주)트러플플러스 서만수 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 (역삼동,여삼빌딩) 		02 720 0884
3 7988702289 (주)패쓰 강지훈 법인 소기업 17 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층 604호
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 604호 (역삼동,여삼빌딩)
2 4618602793 플레이커넥트(주) 김성현 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 스파크플러스 강남3호점 5층 519호
서울 강남구 테헤란로 123, 5층 519호 (역삼동,스파크플러스 강남3호점)
1 1298145990 (주)피케이엔와이즈 박선우 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼1동 648-23번지 여삼빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 123, 6층 (역삼동,여삼빌딩) 		02 597 8708

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,690,000 203,933,884 89,586,116,033
2 2023년 01월 60,580,000 200,264,463 87,974,175,868
3 2022년 01월 64,000,000 211,570,248 92,940,694,215
4 2021년 01월 54,020,000 178,578,512 78,447,754,711
5 2020년 01월 48,110,000 159,041,322 69,865,262,479
6 2019년 01월 44,530,000 147,206,612 64,666,392,397
7 2018년 01월 38,520,000 127,338,843 55,938,680,331
8 2017년 01월 36,150,000 119,504,132 52,496,970,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14256.6 법인 지상 대지 20140715