물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000595000601
건물명 레아트문클리닉타워
건물명(영문) Lesart Moon Clinic Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문





대문





건물사진(내부)










지번주소 서울 강남구 신사동 595-6
지번주소(영문) 595-6 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 신사동 595-7
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로168길 40 이면
도로명주소(영문) 40 Nonhyeon-ro 168-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 678.4 ㎡ 연면적 1997.08 ㎡
건축면적 317.26 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 교육연구시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
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지하철 3호선 압구정역 3번출구 도보7분 버스정류장 도산공원.호림아트센터앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 79.02 전용면적 59.08
전용율 74.77% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,230,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,010,432,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김현진 매니저 010-2046-3445
통임대 :총보증금 10억 /임대료 8천만원
211227 /빌딩명변경
211222김현진메일
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 261.22 79.02
4층 제1종근린생활시설(의원) 309.28 93.56
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 309.28 93.56
2층 제1종근린생활시설(의원) 305.8 92.5
1층 화장실,복도계단,계단,제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) 296.19 89.6
지하1층 계단,화장실,복도계단,교육연구시설,교육연구시설,보일러실 515.31 155.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6388101778 (주)닥터제니스대부 김강호 법인 0 서울 강남구 신사동 595-6번지 레아트문클리닉타워 지하1층
서울 강남구 논현로168길 40, 지하1층 (신사동,레아트문클리닉타워)
1 4438802601 (주)앰투에이치 이해인 법인 0 서울 강남구 신사동 595-6번지 레아트문클리닉타워 지하1층
서울 강남구 논현로168길 40, 지하1층 (신사동,레아트문클리닉타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,230,000 53,652,893 11,010,432,000
2 2023년 01월 15,900,000 52,561,983 10,786,560,000
3 2022년 01월 16,690,000 55,173,554 11,322,496,000
4 2021년 01월 14,830,000 49,024,793 10,060,672,000
5 2020년 01월 12,570,000 41,553,719 8,527,488,000
6 2019년 01월 11,290,000 37,322,314 7,659,136,000
7 2018년 01월 10,150,000 33,553,719 6,885,760,000
8 2017년 01월 9,579,000 31,666,116 6,498,393,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1997.08 개인 지상 대지 20240411