물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000602000001
건물명 CGV압구정신관
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 602
지번주소(영문) 602, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로30길 45
도로명주소(영문) 45, Apgujeong-ro 30-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 7층
대지면적 1455.2 ㎡ 연면적 11330.47 ㎡
건축면적 866.79 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 2대
자주식주차 3대 기계식주차 134대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 134대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 134대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,ELEV.기계실,물탱크실(연면적제외) 102.66 31.05
7층 업무시설(사무소) 188.55 57.04
6층 업무시설(사무소) 428.71 129.68
5층 업무시설(사무소) 461.05 139.47
4층 의료시설(병원) 858.46 259.68
3층 의료시설(병원) 862.14 260.8
2층 의료시설(병원) 862.14 260.8
1층 일반음식점,극장(영화관),주차장 609.47 184.36
지하1층 극장(영화관),휴게음식점,방재센터 535.36 161.95
지하2층 극장(영화관),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,100.24 332.82
지하3층 극장(영화관),일반음식점 636.99 192.69
지하4층 일반음식점,극장(영화관) 1,098.53 332.31
지하5층 주차장,계단실,ELEV,복도,공조실,MDF실 1,260.69 381.36
지하6층 전기실,중앙감시실,계단실,ELEV,복도,주차장 1,260.69 381.36
지하7층 계단실,ELEV,복도,주차장,기계실 1,167.45 353.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7028601583 (주)알파카 법인 0 서울 강남구 신사동 602번지 7층
서울 강남구 압구정로30길 45, 7층 (신사동)
2 3798801636 (주)알파카부동산중개법인 김예슬 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 602번지 5층 ,6층,7층
서울 강남구 압구정로30길 45, 5층,6층,7층 (신사동)
1 3448802283 (주)알파카빌딩관리 김영정 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 602번지 6층
서울 강남구 압구정로30길 45, 6층 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,230,000 53,652,893 23,617,896,000
2 2023년 01월 15,900,000 52,561,983 23,137,680,000
3 2022년 01월 16,690,000 55,173,554 24,287,288,000
4 2021년 01월 15,370,000 50,809,917 22,366,424,000
5 2020년 01월 12,570,000 41,553,719 18,291,864,000
6 2019년 01월 11,290,000 37,322,314 16,429,208,000
7 2018년 01월 10,150,000 33,553,719 14,770,280,000
8 2017년 01월 9,579,000 31,666,116 13,939,360,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11330.5 법인 지상 대지 20060622