물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000610000501
건물명 구정빌딩
건물명(영문) Gujeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 610-5
지번주소(영문) 610-5, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 868 대로
도로명주소(영문) 868, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 1610.6 ㎡ 연면적 5646.07 ㎡
건축면적 828.39 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #현대백화점압구정본점#
지하철 3호선 압구정역 버스정류장 압구정역3번출구
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대, 기계식주차 26대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 250 전용면적 160
전용율 64.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률

220112 /연락처확인 /관리실 02-517-2675 /결번
211213 /부재
210930 미팅중/나중에연락부탁
210811
210716 임대완료
210715 부재중
210621 변동없음
210531
210427 / 4,5층 임대
3/18
결번
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 고가수조, ELEV기계실 (연면적제외) 82.89 25.07
6층 의원 714.93 216.27
5층 사무소,의원 754.89 228.35
4층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 754.89 228.35
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 754.89 228.35
2층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 754.89 228.35
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장,업무시설(금융업소),제2종근린생활시설(일반음식점),계단, 복도 등,주차장 828.39 250.59
지하1층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소),관리사무실,주차장,전기실,기계실 1,083.19 327.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,650,000 134,380,165 65,470,890,000
2 2023년 01월 39,860,000 131,768,595 64,198,516,000
3 2022년 01월 41,900,000 138,512,397 67,484,140,000
4 2021년 01월 34,850,000 115,206,612 56,129,410,000
5 2020년 01월 32,100,000 106,115,702 51,700,260,000
6 2019년 01월 29,600,000 97,851,240 47,673,760,000
7 2018년 01월 24,200,000 80,000,000 38,976,520,000
8 2017년 01월 22,800,000 75,371,901 36,721,680,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5646.07 개인 지상 대지 20040430
2 개인 5646.07 개인 지상 대지 20140804
3 개인 5646.07 개인 지상 대지 20190528
4 외국인(관) 5646.07 지상 대지 20190528