물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000618000001
건물명 뉴서울빌딩
건물명(영문) Nyuseoulbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 618
지번주소(영문) 618-4, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 867
도로명주소(영문) 865, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 2642.9 ㎡ 연면적 12025.72 ㎡
건축면적 1166.54 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 78대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 78대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소,화장실,계단실통로,홀,승강기기계실 661.86 200.21
9층 사무소,계단실통로,홀,승강기기계실,화장실 661.86 200.21
8층 계단실통로,홀,승강기기계실,화장실,사무소 661.86 200.21
7층 사무소,화장실,의원,계단실통로,홀,승강기기계실 661.86 200.21
6층 계단실통로,홀,승강기기계실,사무소,화장실 661.86 200.21
5층 계단실통로,홀,승강기기계실,화장실,사무소 661.86 200.21
4층 계단실통로,홀,승강기기계실,사무소,화장실 661.86 200.21
3층 사무소,화장실,계단실통로,홀,승강기기계실 661.86 200.21
2층 계단실통로,홀,승강기기계실,계단실,주차리프트기계실,사무소 1,088.16 329.17
1층 업무시설(금융업소),주차리프트,제2종근린생활시설(일반음식점),사무소,계단실,계단통로,홀 1,030.1 311.61
지하1층 사무소,계단실통로,주차장 1,929.62 583.71
지하2층 전기실,보일러실,주차장 1,652.35 499.84
지하3층 주차장 1,005.36 304.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118144403 (주)엔케이아이 민선기 법인 중기업 21 서울 강남구 신사동 618-3번지
서울 강남구 언주로 867 (신사동) 		02 511 3070
1 2118869077 (주)엘에프이앤씨 박흥원 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 618번지 뉴서울빌딩 9층 901호
서울 강남구 언주로 867, 9층 901호 (신사동,뉴서울빌딩) 		02 34418454

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,820,000 101,884,298 81,454,178,000
2 2023년 01월 30,220,000 99,900,826 79,868,438,000
3 2022년 01월 31,760,000 104,991,736 83,938,504,000
4 2021년 01월 29,340,000 96,991,736 77,542,686,000
5 2020년 01월 26,130,000 86,380,165 69,058,977,000
6 2019년 01월 24,190,000 79,966,942 63,931,751,000
7 2018년 01월 18,690,000 61,785,124 49,395,801,000
8 2017년 01월 18,050,000 59,669,421 47,704,345,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 12000.5 지상 대지 20220713