물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000629003401
건물명 제네시스빌딩(철거)
건물명(영문) Genesis Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 629-34
지번주소(영문) 629-34, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 229 대로
도로명주소(영문) 229, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 1259.3 ㎡ 연면적 3589.76 ㎡
건축면적 579 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #언북중학교#
지하철 3호선 압구정역 도보 11분 버스정류장 신사동교회
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 38,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 48,054,888,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
담당자 010-9089-3111
***22년 공실예정없음
220617 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220331 /공실없음
220223 /공실없음
220114 /22년공실예정없음
211220 /공실없음
211109
211020 공실없음
210928 /얼마전 입주하여 공실예정없음
210824 도면없음
210824
210727
210629 /공실예정없음
210601 /6월말정도 리모델링완료
210322 리모델링중
3
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑,승강기탑(연면적제외) 52.76 15.96
6층 업무시설(사무소) 436.78 132.13
5층 업무시설(사무소) 436.78 132.13
4층 업무시설(사무소) 436.78 132.13
3층 업무시설(사무소) 519.78 157.23
2층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) 497.01 150.35
1층 제1종근린생활시설(소매점) 487.61 147.5
지하1층 전기실,기계실,주차장,부속창고 804.15 243.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 8768801480 (주)글로메딕 송광호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 629-34번지 Genesis빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 229, 6층 (신사동,Genesis빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,230,000 126,380,165 48,143,039,000
2 2023년 01월 36,300,000 120,000,000 45,712,590,000
3 2022년 01월 38,160,000 126,148,760 48,054,888,000
4 2021년 01월 35,550,000 117,520,661 44,768,115,000
5 2020년 01월 29,850,000 98,677,686 37,590,105,000
6 2019년 01월 27,140,000 89,719,008 34,177,402,000
7 2018년 01월 18,110,000 59,867,769 22,805,923,000
8 2017년 01월 17,230,000 56,958,678 21,697,739,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일