물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000630002301
건물명 삼공빌딩
건물명(영문) Samgong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 630-23
지번주소(영문) 630-23, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 309 대로
도로명주소(영문) 309, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 491.8 ㎡ 연면적 1496.78 ㎡
건축면적 226.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 2대 #수인분당선 #압구정로데오
지하철 수인분당선 압구정로데오역 5번출구 도보11분 버스정류장 도산공원사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대, 기계식주차 2대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 77 전용면적 59
전용율 76.62% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-2209-7535
보증금 조정가능.
211216 /4층임대완료 /공실예정없음
211123 /5층임대완료,4층임대
211022 /연락처확인
211005 연결불가 / 211006 연결불가
210806
210722 /부재
210629 부재중
210602 재통화예정
21/04/28 5층 전체 등록
21/05/12 사진 추가
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 계단실,제2종근린생활시설(사무소) 40.03 12.11
5층 제1종근린생활시설(미용원),계단실통로,화장실 226.24 68.44
4층 계단실통로,화장실,제1종근린생활시설(의원) 226.24 68.44
3층 제2종근린생활시설(동물병원),화장실,계단실통로 226.24 68.44
2층 제2종근린생활시설(동물병원),계단실통로,화장실 226.24 68.44
1층 제1종근린생활시설(소매점),계단실통로,주차장,화장실 218.39 66.06
지하1층 계단,화장실,기계실,제2종근린생활시설(일반음식점) 333.4 100.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 8298600536 (주)바랗 최정욱 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 630-23번지 삼공빌딩 지하1층
서울 강남구 도산대로 309, 지하1층 (신사동,삼공빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,200,000 122,975,207 18,294,960,000
2 2023년 01월 35,400,000 117,024,793 17,409,720,000
3 2022년 01월 37,200,000 122,975,207 18,294,960,000
4 2021년 01월 32,320,000 106,842,975 15,894,976,000
5 2020년 01월 29,080,000 96,132,231 14,301,544,000
6 2019년 01월 28,510,000 94,247,934 14,021,218,000
7 2018년 01월 20,320,000 67,173,554 9,993,376,000
8 2017년 01월 18,200,000 60,165,289 8,950,760,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1496.78 개인 지상 대지 20221101
2 개인 1496.78 개인 지상 대지 20240524
3 개인 1496.78 개인 지상 대지 20200615
4 개인 1496.78 개인 지상 대지 20211026