물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000634000401
건물명 화경빌딩
건물명(영문) Hwagyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문








건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 634-4
지번주소(영문) 634-4 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 848
도로명주소(영문) 848 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 763.4 ㎡ 연면적 4630.13 ㎡
건축면적 445 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 전시시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 33대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 33대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 27,460,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,962,964,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기,물탱크실,기계실 51.76 15.66
7층 업무시설(사무소) 359.66 108.8
6층 업무시설 406.75 123.04
5층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(소매점),계단실, 화장실, 복도 439.15 132.84
4층 업무시설,업무시설 439.15 132.84
3층 제1종근린생활시설(의원) 439.15 132.84
2층 의원 439.15 132.84
1층 소매점(업) 306.12 92.6
지하1층 계단실,화장실,복도,기타,기계실,제2종근린생활시설(사진관) 589.64 178.37
지하2층 주차장 589.64 178.37
지하3층 발전기(실),주차장,전기실,기계실 621.72 188.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1078790880 다미아니코리아(주) 실비아마리아그라시다미아니 법인 중기업 31 서울 강남구 신사동 634-4번지 화경빌딩 7층
서울 강남구 언주로 848, 7층 (신사동,화경빌딩) 		02 66762534
3 6208801572 (주)메디오쎌 박주원 법인 0 서울 강남구 신사동 634-4번지 화경빌딩 2층
서울 강남구 언주로 848, 2층 (신사동,화경빌딩)
2 2108115981 (주)제원인터내쇼날 최훈학 법인 중기업 59 서울 강남구 신사동 634-4번지
서울 강남구 언주로 848 (신사동) 		02 998 5858
1 1208113827 (주)진서 고은봉 법인 중기업 66 서울 강남구 신사동 634-4번지 화경빌딩
서울 강남구 언주로 848 (신사동,화경빌딩) 		02 21406800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,460,000 90,776,860 20,962,964,000
2 2023년 01월 26,950,000 89,090,909 20,573,630,000
3 2022년 01월 28,300,000 93,553,719 21,604,220,000
4 2021년 01월 26,560,000 87,801,653 20,275,904,000
5 2020년 01월 24,830,000 82,082,645 18,955,222,000
6 2019년 01월 22,990,000 76,000,000 17,550,566,000
7 2018년 01월 17,680,000 58,446,281 13,496,912,000
8 2017년 01월 16,750,000 55,371,901 12,786,950,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4630.13 법인 지상 대지 20240516