물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000636000201
건물명 방우빌딩
건물명(영문) Bangubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 636-2
지번주소(영문) 636-2, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 866 대로
도로명주소(영문) 866, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 426.2 ㎡ 연면적 1707.24 ㎡
건축면적 255.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 14대
지하철 3호선 압구정역 도보 9분 버스정류장 신구중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
무료주차 : 자주식1대,기계식1대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설(사무소) 169.08 51.15
6층 교육연구시설(학원) 207.8 62.86
5층 제2종근린생활시설(사무소) 221 66.85
4층 교육연구시설(학원) 232.44 70.31
3층 교육연구시설(학원) 232.44 70.31
2층 학원 232.44 70.31
1층 점포 125.6 37.99
지하1층 기계실,주차장 286.44 86.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 7938803126 (주)더스파아카데미 박지영 법인 0 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 4층
서울 강남구 언주로 866, 4층 (신사동,방우빌딩)
7 6848601932 (주)바로엔터테인먼트 엄흥범 법인 소기업 28 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 5층
서울 강남구 언주로 866, 5층 (신사동,방우빌딩)
6 4278700512 (주)버틀러빌딩 법인 소기업 2 서울 강남구 신사동 636-2번지
서울 강남구 언주로 866 (신사동) 		02 546 7258
5 2118688575 (주)버틀러컨설팅 안형우 법인 소기업 9 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 4층
서울 강남구 언주로 866, 4층 (신사동,방우빌딩) 		02 546 7258
4 1058809997 (주)월드82 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 1층
서울 강남구 언주로 866, 1층 (신사동,방우빌딩)
3 8628802632 인웨이즈(주) 신재호 법인 0 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 3층
서울 강남구 언주로 866, 3층 (신사동,방우빌딩)
2 2058113977 (주)제이에스앤에프 김준 법인 중기업 81 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 7층
서울 강남구 언주로 866, 7층 (신사동, 방우빌딩) 		02 22438100
1 2858600755 (주)피에스유에듀센터 최정욱 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 636-2번지 방우빌딩 2층
서울 강남구 언주로 866, 2층 (신사동,방우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,500,000 94,214,876 12,146,700,000
2 2023년 01월 27,170,000 89,818,182 11,579,854,000
3 2022년 01월 28,590,000 94,512,397 12,185,058,000
4 2021년 01월 26,740,000 88,396,694 11,396,588,000
5 2020년 01월 25,330,000 83,735,537 10,795,646,000
6 2019년 01월 23,470,000 77,586,777 10,002,914,000
7 2018년 01월 18,770,000 62,049,587 7,999,774,000
8 2017년 01월 17,400,000 57,520,661 7,415,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1707.24 법인 지상 대지 20170628